Sanduny Fastigheter AB

559282-5417

Årsredovisning för räkenskapsåret
2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut bostäder till allmänheten. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2020-11-12
- 2021-12-31
Nettoomsättning 2 133 262 1 542 630 1 315 432 794 309
Resultat efter finansiella poster 620 814 574 840 741 875 444 070
Soliditet (%) 10 8 7 3

Expanderat verksamheten med ytterligare objekt som bidragit till omsättningstillväxten

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 711 880 343 558 1 105 438
Balanseras i ny räkning 343 558 -343 558 0
Årets resultat 377 870 377 870
Vid årets utgång 50 000 1 055 438 377 870 1 483 308

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 1 055 438
Årets resultat 377 870
Summa 1 433 308

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 1 433 308
Summa 1 433 308
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 133 262 1 542 630
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 133 262 1 542 630
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -26 632
Övriga externa kostnader -485 923 -325 086
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 982 -77 982
Summa rörelsekostnader -563 905 -429 700
Rörelseresultat 1 569 357 1 112 930
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -948 543 -538 090
Summa finansiella poster -948 543 -538 090
Resultat efter finansiella poster 620 814 574 840
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -140 000 -140 000
Summa bokslutsdispositioner -140 000 -140 000
Resultat före skatt 480 814 434 840
Skatter
Skatt på årets resultat -102 944 -91 282
Årets resultat 377 870 343 558
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 109 856 187 838
Summa materiella anläggningstillgångar 109 856 187 838
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 18 040 440 16 473 028
Summa finansiella anläggningstillgångar 18 040 440 16 473 028
Summa anläggningstillgångar 18 150 296 16 660 866
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 413 229
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 202 999 86 604
Summa kortfristiga fordringar 205 412 86 833
Kassa och bank
Kassa och bank 627 502 227 227
Summa kassa och bank 627 502 227 227
Summa omsättningstillgångar 832 914 314 060
Summa tillgångar 18 983 210 16 974 926
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2024-12-31 2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 055 438 711 880
Årets resultat 377 870 343 558
Summa fritt eget kapital 1 433 308 1 055 438
Summa eget kapital 1 483 308 1 105 438
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 566 017 426 017
Summa obeskattade reserver 566 017 426 017
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 9 167 653 8 646 914
Övriga skulder 7 014 725 5 161 272
Summa långfristiga skulder 16 182 378 13 808 186
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 441 760 0
Leverantörsskulder 115 635 35 471
Skatteskulder 194 112 208 058
Övriga skulder 0 1 391 756
Summa kortfristiga skulder 751 507 1 635 285
Summa eget kapital och skulder 18 983 210 16 974 926
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Räntekostnader och liknande resultatposter

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Poster som avser skulder till koncernföretag
Räntekostnader -210 108 -93 723
Summa -210 108 -93 723
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31 2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 249 882 248 177
Inköp 0 1 705
Försäljningar/utrangeringar -77 982 0
Utgående anskaffningsvärden 171 900 249 882
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -62 044 -62 044
Utgående avskrivningar -62 044 -62 044
Redovisat värde 109 856 187 838

Not 5 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2024-12-31 2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 16 473 028 13 325 000
Inköp 1 567 412 3 148 028
Utgående anskaffningsvärden 18 040 440 16 473 028
Redovisat värde 18 040 440 16 473 028

Not 6 - Långfristiga skulder

2024-12-31 2023-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 7 400 635 5 579 890

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Sanduny AB, med organisationsnummer 559217-8098 och säte i Östersund.

Not 8 - Ställda säkerheter

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 4 650 000 4 650 000
Summa ställda säkerheter 4 650 000 4 650 000
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 7 av 8

Underskrifter

Årsredovisning för Sanduny Fastigheter AB, 559282-5417
Avseende räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31


Elektroniskt underskriven

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30
Edlund & Partners AB

Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 8 av 8