Sanduny Fastigheter AB

559282-5417

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut bostäder till allmänheten. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2020-11-12
- 2021-12-31
Nettoomsättning 1 542 630 1 315 432 794 309
Resultat efter finansiella poster 574 840 741 875 444 070
Soliditet (%) 8 7 3

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 261 781 450 099 761 880
Balanseras i ny räkning 450 099 -450 099 0
Årets resultat 343 558 343 558
Vid årets utgång 50 000 711 880 343 558 1 105 438

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 711 880
Årets resultat 343 558
Summa 1 055 438

Disponeras enligt följande

0
Utdelas till aktieägare 0
Balanseras i ny räkning 1 055 438
Summa 1 055 438
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 542 630 1 315 432
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 542 630 1 315 432
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -26 632 0
Övriga externa kostnader -325 086 -212 479
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 982 -62 044
Summa rörelsekostnader -429 700 -274 523
Rörelseresultat 1 112 930 1 040 909
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -538 090 -299 034
Summa finansiella poster -538 090 -299 034
Resultat efter finansiella poster 574 840 741 875
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -140 000 -175 000
Summa bokslutsdispositioner -140 000 -175 000
Resultat före skatt 434 840 566 875
Skatter
Skatt på årets resultat -91 282 -116 776
Årets resultat 343 558 450 099
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 187 838 186 133
Summa materiella anläggningstillgångar 187 838 186 133
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 16 473 028 13 325 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 16 473 028 13 325 000
Summa anläggningstillgångar 16 660 866 13 511 133
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 229 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 86 604 0
Summa kortfristiga fordringar 86 833 0
Kassa och bank
Kassa och bank 227 227 715 278
Summa kassa och bank 227 227 715 278
Summa omsättningstillgångar 314 060 715 278
Summa tillgångar 16 974 926 14 226 411
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 711 880 261 781
Årets resultat 343 558 450 099
Summa fritt eget kapital 1 055 438 711 880
Summa eget kapital 1 105 438 761 880
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 426 017 286 017
Summa obeskattade reserver 426 017 286 017
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 8 646 914 7 038 670
Övriga skulder 5 161 272 5 648 306
Summa långfristiga skulder 13 808 186 12 686 976
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 35 471 11 734
Skatteskulder 208 058 188 048
Övriga skulder 1 391 756 291 756
Summa kortfristiga skulder 1 635 285 491 538
Summa eget kapital och skulder 16 974 926 14 226 411
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Räntekostnader och liknande resultatposter

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Poster som avser skulder till koncernföretag
Räntekostnader -93 723 0
Summa -93 723 0
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2023-12-31 2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 248 177 310 221
Inköp 1 705 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -62 044
Utgående anskaffningsvärden 249 882 248 177
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -62 044 -62 044
Utgående avskrivningar -62 044 -62 044
Redovisat värde 187 838 186 133

Not 5 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2023-12-31 2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 13 325 000 13 200 000
Inköp 3 148 028 125 000
Utgående anskaffningsvärden 16 473 028 13 325 000
Redovisat värde 16 473 028 13 325 000

Not 6 - Långfristiga skulder

2023-12-31 2022-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 5 579 890 5 871 646

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Sanduny AB, med organisationsnummer 559217-8098 och säte i Östersund.

Not 8 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 4 650 000 0
Summa ställda säkerheter 4 650 000 0
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 7 av 8

Underskrifter

Årsredovisning för Sanduny Fastigheter AB, 559282-5417
Avseende räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-30
Edlund & Partners AB

Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 8 av 8