Sanduny Fastigheter AB

559282-5417

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-03. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut bostäder till allmänheten. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2022-01-01
- 2022-12-31		 2020-11-12
- 2021-12-31
Nettoomsättning 1 315 432 794 309
Resultat efter finansiella poster 741 875 444 070
Soliditet (%) 7 3

Viss investering i tillgångar har lett till kraftigt ökad försäljning.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 0 261 781 311 781
Balanseras i ny räkning 261 781 -261 781 0
Årets resultat 449 985 449 985
Vid årets utgång 50 000 261 781 449 985 761 766

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 261 781
Årets resultat 449 985
Summa 711 766

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 711 766
Summa 711 766
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2020-11-12
- 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 315 432 794 309
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 315 432 794 309
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -212 479 -164 551
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -62 044 -62 044
Summa rörelsekostnader -274 523 -226 595
Rörelseresultat 1 040 909 567 714
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -299 034 -123 644
Summa finansiella poster -299 034 -123 644
Resultat efter finansiella poster 741 875 444 070
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -175 000 -111 017
Summa bokslutsdispositioner -175 000 -111 017
Resultat före skatt 566 875 333 053
Skatter
Skatt på årets resultat -116 890 -71 272
Årets resultat 449 985 261 781
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 186 133 248 177
Summa materiella anläggningstillgångar 186 133 248 177
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 13 325 000 13 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 13 325 000 13 200 000
Summa anläggningstillgångar 13 511 133 13 448 177
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 715 278 1 131 629
Summa kassa och bank 715 278 1 131 629
Summa omsättningstillgångar 715 278 1 131 629
Summa tillgångar 14 226 411 14 579 806
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 261 781 0
Årets resultat 449 985 261 781
Summa fritt eget kapital 711 766 261 781
Summa eget kapital 761 766 311 781
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 286 017 111 017
Summa obeskattade reserver 286 017 111 017
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 7 038 670 7 622 182
Övriga skulder 5 648 306 0
Summa långfristiga skulder 12 686 976 7 622 182
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 11 734 0
Skatteskulder 188 162 71 272
Övriga skulder 291 756 6 463 554
Summa kortfristiga skulder 491 652 6 534 826
Summa eget kapital och skulder 14 226 411 14 579 806
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2022-01-01
- 2022-12-31		 2020-11-12
- 2021-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 310 221 0
Inköp 0 310 221
Försäljningar/utrangeringar -62 044 0
Utgående anskaffningsvärden 248 177 310 221
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -62 044 0
Årets avskrivningar 0 -62 044
Utgående avskrivningar -62 044 -62 044
Redovisat värde 186 133 248 177
Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 6 av 8

Not 4 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 13 200 000 0
Inköp 125 000 13 200 000
Utgående anskaffningsvärden 13 325 000 13 200 000
Redovisat värde 13 325 000 13 200 000

Not 5 - Långfristiga skulder

2022-12-31 2021-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 5 871 646 7 622 182

Not 6 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Sanduny AB, med organisationsnummer 559217-8098 och säte i Östersund.

Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 7 av 8

Underskrifter

Årsredovisning för Sanduny Fastigheter AB, 559282-5417
Avseende räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30
Edlund & Partners AB

Sanduny Fastigheter AB
559282-5417		 Sida 8 av 8