Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut bostäder till allmänheten. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har initierat sin verksamhet genom ett antal förvärv och därefter påbörjat uthyrning.

Flerårsöversikt

	2020-11-12 - 2021-12-31
Nettoomsättning	794 309
Resultat efter finansiella poster	444 070
Soliditet (%)	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	0	50 000
Årets resultat			261 781	261 781
Vid årets utgång	50 000	0	261 781	311 781

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	261 781
Summa	261 781

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	261 781
Summa	261 781

Resultaträkning

	Not 1, 2	2020-11-12 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		794 309
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		794 309
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-164 551
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-62 044
Summa rörelsekostnader		-226 595
Rörelseresultat		567 714
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-123 644
Summa finansiella poster		-123 644
Resultat efter finansiella poster		444 070
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-111 017
Summa bokslutsdispositioner		-111 017
Resultat före skatt		333 053
Skatter
Skatt på årets resultat		-71 272
Årets resultat		261 781

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	248 177
Summa materiella anläggningstillgångar		248 177
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	13 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 200 000
Summa anläggningstillgångar		13 448 177
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		1 131 629
Summa kassa och bank		1 131 629
Summa omsättningstillgångar		1 131 629
Summa tillgångar		14 579 806

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		261 781
Summa fritt eget kapital		261 781
Summa eget kapital		311 781
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		111 017
Summa obeskattade reserver		111 017
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		7 622 182
Summa långfristiga skulder		7 622 182
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		71 272
Övriga skulder		6 463 554
Summa kortfristiga skulder		6 534 826
Summa eget kapital och skulder		14 579 806

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 6 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Hyresnivåerna har ökat kraftigt under 2022