2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559282-52272025-01-012025-12-31 559282-52272024-01-012024-12-31 559282-52272023-01-012023-12-31 559282-52272021-09-012022-12-31 559282-52272025-12-31 559282-52272024-12-31 559282-52272023-12-31 559282-52272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB

 

559282-5227

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB

Org.nr 559282-5227

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet med uthyrning för kommersiell verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har bolaget genomfört en omfattande ombyggnation av en av bolagets fastigheter,
där lokalerna har anpassats och utvecklats till en modern sporthall. Investeringen har genomförts i syfte
att möta efterfrågan på ändamålsenliga lokaler för idrotts- och fritidsverksamhet. I samband med
färdigställandet har ett långsiktigt hyresavtal tecknats, vilket säkerställer stabila hyresintäkter för
fastigheten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

410

0

0

2 197

 

Resultat efter finansiella poster

-623

-1 646

596

1 079

 

Soliditet (%)

1

4

10

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 122 651

-636 431

536 220

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-636 431

636 431

0

Årets resultat

 

 

-355 336

-355 336

Belopp vid årets utgång

50 000

486 220

-355 336

180 884

 

 

 

 

 

EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB

Org.nr 559282-5227

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   486 220
årets förlust   -355 336
  130 884

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   130 884
  130 884

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB

Org.nr 559282-5227

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

410 364

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

410 364

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

76 183

 

-249 954

 

Övriga externa kostnader

 

-125 599

 

-436 195

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-306 161

 

-306 161

 

Summa rörelsekostnader

 

-355 577

 

-992 310

 

Rörelseresultat

 

54 787

 

-992 310

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 591

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-679 477

 

-653 321

 

Summa finansiella poster

 

-677 886

 

-653 314

 

Resultat efter finansiella poster

 

-623 099

 

-1 645 624

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

300 000

 

750 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

260 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

300 000

 

1 010 000

 

Resultat före skatt

 

-323 099

 

-635 624

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-32 237

 

-807

 

Årets resultat

 

-355 336

 

-636 431

 

EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB

Org.nr 559282-5227

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 191 049

 

11 431 714

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

27 308

 

92 804

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

10 548 294

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 766 651

 

11 524 518

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 766 651

 

11 524 518

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

409 190

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

750 000

 

Övriga fordringar

 

480 697

 

110 664

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 015

 

12 791

 

Summa kortfristiga fordringar

 

930 902

 

873 455

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 080 842

 

409 885

 

Summa kassa och bank

 

1 080 842

 

409 885

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 011 744

 

1 283 340

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 778 395

 

12 807 858

 

 

 

 

 

 

 

EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB

Org.nr 559282-5227

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

486 220

 

1 122 651

 

Årets resultat

 

-355 336

 

-636 431

 

Summa fritt eget kapital

 

130 884

 

486 220

 

Summa eget kapital

 

180 884

 

536 220

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

9 000 000

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 193 000

 

9 661 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 795 842

 

1 248 900

 

Summa långfristiga skulder

 

21 988 842

 

10 909 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

468 000

 

468 000

 

Leverantörsskulder

 

450 241

 

450 984

 

Skatteskulder

 

0

 

324 956

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

690 428

 

117 798

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 608 669

 

1 361 738

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 778 395

 

12 807 858

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB

Org.nr 559282-5227

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-86 875

-37 467

 

 

-86 875

-37 467

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 268 250

12 268 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 268 250

12 268 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-836 536

-595 871

 

Årets avskrivningar

-240 665

-240 665

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 077 201

-836 536

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 191 049

11 431 714

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

327 500

327 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

327 500

327 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-234 696

-169 200

 

Årets avskrivningar

-65 496

-65 496

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-300 192

-234 696

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 308

92 804

 

 

 

 

 

EIG Fastigheten Torsby Idrotten AB

Org.nr 559282-5227

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

10 548 294

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 548 294

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 548 294

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 853 000

7 321 000

 

 

6 853 000

7 321 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnadskreditiv

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

9 000 000

0

 

Utnyttjad kredit uppgår till

9 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 000 000

11 650 000

 

 

19 000 000

11 650 000