2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559282-20422024-01-012024-12-31 559282-20422023-01-012023-12-31 559282-20422022-01-012022-12-31 559282-20422021-01-012021-12-31 559282-20422024-12-31 559282-20422023-12-31 559282-20422022-12-31 559282-20422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Duvehed Fastighets AB

 

559282-2042

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Duvehed Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremål för bolagets verksamhet är förvaltning utav fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Fjärås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 200

1 450

1 200

2 018

 

Resultat efter finansiella poster

627

920

300

989

 

Soliditet (%)

18,5

22,9

8,6

12,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

541 511

729 939

1 296 450

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-750 000

 

-750 000

Balanseras i ny räkning

 

729 939

-729 939

0

Årets resultat

 

 

497 439

497 439

Belopp vid årets utgång

25 000

521 450

497 439

1 043 889

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   521 450
årets vinst   497 439
  1 018 889

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   518 889
  1 018 889

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 199 998

 

1 449 996

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

22 233

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 199 998

 

1 472 229

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-241 062

 

-209 274

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-125 281

 

-123 057

 

Summa rörelsekostnader

 

-366 343

 

-332 331

 

Rörelseresultat

 

833 655

 

1 139 898

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 888

 

15 606

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-224 248

 

-235 298

 

Summa finansiella poster

 

-206 360

 

-219 692

 

Resultat efter finansiella poster

 

627 295

 

920 206

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

627 295

 

920 206

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-129 856

 

-190 267

 

Årets resultat

 

497 439

 

729 939

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 059 911

 

4 170 752

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

141 724

 

28 989

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 201 635

 

4 199 741

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 201 635

 

4 199 741

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

450 000

 

700 000

 

Övriga fordringar

 

69 229

 

19 594

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 753

 

23 956

 

Summa kortfristiga fordringar

 

545 982

 

743 550

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

880 464

 

709 204

 

Summa kassa och bank

 

880 464

 

709 204

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 426 446

 

1 452 754

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 628 081

 

5 652 495

 

 

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

521 450

 

541 511

 

Årets resultat

 

497 439

 

729 939

 

Summa fritt eget kapital

 

1 018 889

 

1 271 450

 

Summa eget kapital

 

1 043 889

 

1 296 450

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 914 188

 

4 052 748

 

Summa långfristiga skulder

 

3 914 188

 

4 052 748

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

138 560

 

138 560

 

Leverantörsskulder

 

31 896

 

21 308

 

Skulder till koncernföretag

 

414 962

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

66 393

 

Övriga skulder

 

43 197

 

63 112

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

41 389

 

13 924

 

Summa kortfristiga skulder

 

670 004

 

303 297

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 628 081

 

5 652 495

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 487 705

4 487 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 487 705

4 487 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-316 954

-206 113

 

Årets avskrivningar

-110 841

-110 841

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-427 795

-316 954

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 059 910

4 170 751

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

1 770 000

1 770 000

 

Taxeringsvärden mark

1 572 000

1 572 000

 

 

3 342 000

3 342 000

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 080

61 080

 

Inköp

127 175

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

188 255

61 080

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 091

-19 875

 

Årets avskrivningar

-14 440

-12 216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 531

-32 091

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

141 724

28 989

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 359 948

3 498 508

 

 

3 359 948

3 498 508

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 052 748 kronor (f.å 4 191 308) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 914 188

4 052 748

 

 

3 914 188

4 052 748

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

138 560

138 560

 

 

138 560

138 560

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till TC Holding AB, org.nr 556536-4162, säte i Fjärås.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 575 000

4 575 000

 

 

4 575 000

4 575 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-25