2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559282-20422023-01-012023-12-31 559282-20422022-01-012022-12-31 559282-20422021-01-012021-12-31 559282-20422020-11-112020-12-31 559282-20422023-12-31 559282-20422022-12-31 559282-20422021-12-31 559282-20422020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Duvehed Fastighets AB

 

559282-2042

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Duvehed Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremål för bolagets verksamhet är förvaltning utav fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Fjärås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(2 mån)

 

Nettoomsättning

1 450

1 200

2 018

31

 

Resultat efter finansiella poster

920

300

989

20

 

Soliditet (%)

22,9

8,6

12,0

1,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

301 121

240 390

566 511

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

240 390

-240 390

0

Årets resultat

 

 

729 939

729 939

Belopp vid årets utgång

25 000

541 511

729 939

1 296 450

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   541 511
årets vinst   729 939
  1 271 450

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   750 000
i ny räkning överföres   521 450
  1 271 450

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 449 996

 

1 199 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

22 233

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 472 229

 

1 199 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-209 274

 

-670 065

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-123 057

 

-123 057

 

Summa rörelsekostnader

 

-332 331

 

-793 122

 

Rörelseresultat

 

1 139 898

 

406 877

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 606

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-235 298

 

-107 099

 

Summa finansiella poster

 

-219 692

 

-107 090

 

Resultat efter finansiella poster

 

920 206

 

299 787

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

920 206

 

299 787

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-190 267

 

-59 397

 

Årets resultat

 

729 939

 

240 390

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 170 752

 

4 281 593

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

28 989

 

41 205

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 199 741

 

4 322 798

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 199 741

 

4 322 798

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

700 000

 

450 000

 

Övriga fordringar

 

19 594

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 956

 

22 704

 

Summa kortfristiga fordringar

 

743 550

 

472 710

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

709 204

 

1 784 713

 

Summa kassa och bank

 

709 204

 

1 784 713

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 452 754

 

2 257 423

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 652 495

 

6 580 221

 

 

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

541 511

 

301 121

 

Årets resultat

 

729 939

 

240 390

 

Summa fritt eget kapital

 

1 271 450

 

541 511

 

Summa eget kapital

 

1 296 450

 

566 511

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 052 748

 

4 191 308

 

Summa långfristiga skulder

 

4 052 748

 

4 191 308

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

138 560

 

138 560

 

Leverantörsskulder

 

21 308

 

14 279

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 336 000

 

Skatteskulder

 

66 393

 

292 419

 

Övriga skulder

 

63 112

 

14 723

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 924

 

26 421

 

Summa kortfristiga skulder

 

303 297

 

1 822 402

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 652 495

 

6 580 221

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 487 705

4 487 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 487 705

4 487 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-206 113

-95 272

 

Årets avskrivningar

-110 841

-110 841

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-316 954

-206 113

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 170 751

4 281 592

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

1 770 000

1 770 000

 

Taxeringsvärden mark

1 572 000

1 572 000

 

 

3 342 000

3 342 000

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 080

61 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 080

61 080

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 875

-7 659

 

Årets avskrivningar

-12 216

-12 216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 091

-19 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 989

41 205

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 498 508

3 637 068

 

 

3 498 508

3 637 068

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 191 308 kronor (f.å 4 329 686) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 052 748

4 191 308

 

 

4 052 748

4 191 308

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

138 560

138 560

 

 

138 560

138 560

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till TC Holding AB, org.nr 556536-4162, säte i Fjärås.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 575 000

4 575 000

 

 

4 575 000

4 575 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10