2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559282-20422022-01-012022-12-31 559282-20422021-01-012021-12-31 559282-20422020-11-112020-12-31 559282-20422022-12-31 559282-20422021-12-31 559282-20422020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Duvehed Fastighets AB

 

559282-2042

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Duvehed Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremål för bolagets verksamhet är förvaltning utav fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Fjärås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(2 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 200

2 018

31

 

 

Resultat efter finansiella poster

300

989

20

 

 

Soliditet (%)

8,6

12,0

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

15 830

785 291

826 121

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

785 291

-785 291

0

Årets resultat

 

 

240 390

240 390

Belopp vid årets utgång

25 000

301 121

240 390

566 511

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   301 121
årets vinst   240 390
  541 511

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   541 511
  541 511

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 199 999

 

2 018 005

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 199 999

 

2 018 005

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-670 065

 

-849 960

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-123 057

 

-93 425

 

Summa rörelsekostnader

 

-793 122

 

-943 385

 

Rörelseresultat

 

406 877

 

1 074 620

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-107 099

 

-85 591

 

Summa finansiella poster

 

-107 090

 

-85 591

 

Resultat efter finansiella poster

 

299 787

 

989 029

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

299 787

 

989 029

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-59 397

 

-203 738

 

Årets resultat

 

240 390

 

785 291

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 281 593

 

4 392 434

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

41 205

 

53 421

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 322 798

 

4 445 855

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 322 798

 

4 445 855

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

450 000

 

950 000

 

Övriga fordringar

 

6

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 704

 

1 222 072

 

Summa kortfristiga fordringar

 

472 710

 

2 172 072

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 784 713

 

261 855

 

Summa kassa och bank

 

1 784 713

 

261 855

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 257 423

 

2 433 927

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 580 221

 

6 879 782

 

 

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

301 121

 

15 830

 

Årets resultat

 

240 390

 

785 291

 

Summa fritt eget kapital

 

541 511

 

801 121

 

Summa eget kapital

 

566 511

 

826 121

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 191 308

 

4 468 428

 

Summa långfristiga skulder

 

4 191 308

 

4 468 428

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

138 560

 

0

 

Leverantörsskulder

 

14 279

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 336 000

 

1 336 000

 

Skatteskulder

 

292 419

 

224 755

 

Övriga skulder

 

14 723

 

24 478

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

26 421

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 822 402

 

1 585 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 580 221

 

6 879 782

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 487 705

3 649 575

 

Inköp

0

838 131

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 487 705

4 487 706

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-95 272

-9 506

 

Årets avskrivningar

-110 841

-85 766

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-206 113

-95 272

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 281 592

4 392 434

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

1 770 000

1 770 000

 

Taxeringsvärden mark

1 572 000

1 572 000

 

 

3 342 000

3 342 000

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 080

0

 

Inköp

0

61 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 080

61 080

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 659

0

 

Årets avskrivningar

-12 216

-7 659

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 875

-7 659

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 205

53 421

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 637 068

3 775 628

 

 

3 637 068

3 775 628

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 329 868 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 191 308

4 468 428

 

 

4 191 308

4 468 428

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

138 560

0

 

 

138 560

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tor Carlsson Holding AB, org.nr 556536-4162, säte i Fjärås.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 575 000

4 575 000

 

 

4 575 000

4 575 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Duvehed Fastighets AB

Org.nr 559282-2042

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-29