Årsredovisning för

Dextram Fastigheter Aktiebolag

559281-9667

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dextram Fastigheter Aktiebolag, 559281-9667, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm bedriver uthyrning och förvaltning av bostäder. Bolaget är helägt dotterbolag till Rådmania AB, Org nr 556220-0815, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har sålts till Rådmania AB 556220-0815 den 2025-12-31, ägdes tidigare av Fastighets AB Lektionen 1 organisationsnummer 556812-0868.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 305 371	1 319 263	1 289 945	1 147 012
Resultat efter finansiella poster	-6 302	-167 563	-85 565	-282 201
Soliditet %	4,4	4,4	5,8	6,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	960 000	-312 970	-167 563
Balanseras i ny räkning			-167 563	167 563
Upplösning av uppskrivningsfond		-20 000	20 000
Årets resultat				-6 302
Belopp vid årets utgång	25 000	940 000	-460 533	-6 302

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-460 533
Årets resultat	-6 302
Summa	-466 835

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-466 835
Summa	-466 835

Kommentar till dispositioner

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 305 371	1 319 263
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 305 371	1 319 263
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-36 037	-1 875
Övriga externa kostnader		-823 471	-831 346
Personalkostnader	2	-11 592	-14 166
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-63 087	-96 731
Summa rörelsekostnader		-934 187	-944 118
Rörelseresultat		371 184	375 145
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		34	45
Räntekostnader och liknande resultatposter		-377 520	-542 753
Summa finansiella poster		-377 486	-542 708
Resultat efter finansiella poster		-6 302	-167 563
Resultat före skatt		-6 302	-167 563
Årets resultat		-6 302	-167 563

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 829 458	3 880 218
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	24 063	36 390
Summa materiella anläggningstillgångar		3 853 521	3 916 608
Summa anläggningstillgångar		3 853 521	3 916 608
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		237 975	258 289
Fordringar hos koncernföretag		7 107 162	7 067 662
Övriga fordringar		4 461	2 717
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		93 465	77 525
Summa kortfristiga fordringar		7 443 063	7 406 193
Kassa och bank
Kassa och bank		48 043	159 386
Summa kassa och bank		48 043	159 386
Summa omsättningstillgångar		7 491 106	7 565 579
SUMMA TILLGÅNGAR		11 344 627	11 482 187

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond	5	940 000	960 000
Summa bundet eget kapital		965 000	985 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-460 533	-312 970
Årets resultat		-6 302	-167 563
Summa fritt eget kapital		-466 835	-480 533
Summa eget kapital		498 165	504 467
Långfristiga skulder
Övriga skulder		14 200	14 200
Summa långfristiga skulder		14 200	14 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		10 450 000	10 450 000
Leverantörsskulder		38 103	58 667
Skatteskulder		3 419	1 637
Övriga skulder		20 965	41 143
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		319 775	412 073
Summa kortfristiga skulder		10 832 262	10 963 520
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 344 627	11 482 187

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1	100


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 174 904	3 174 904
Utgående anskaffningsvärden	3 174 904	3 174 904
Ingående avskrivningar	-254 686	-191 188
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-30 760	-63 498
Utgående avskrivningar	-285 446	-254 686
Ingående uppskrivningar	960 000	1 000 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-20 000	-40 000
Utgående uppskrivningar	940 000	960 000
Redovisat värde	3 829 458	3 880 218

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	66 164	66 164
Utgående anskaffningsvärden	66 164	66 164
Ingående avskrivningar	-29 774	-16 541
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 327	-13 233
Utgående avskrivningar	-42 101	-29 774
Redovisat värde	24 063	36 390

Not 5 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	960 000	980 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-20 000	-20 000
Belopp vid årets utgång	940 000	960 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	10 450 000	10 450 000
Summa ställda säkerheter	10 450 000	10 450 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Rådmania AB	556220-0815	Stockholm