Årsredovisning för

GWB Lundgren Fastigheter AB

559281-7828

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GWB Lundgren Fastigheter AB, 559281-7828, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka äger och förvaltar en fastighet i Borås.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 836 417	2 835 532	2 663 609	2 388 001
Resultat efter finansiella poster	36 422	-527 317	-312 248	-441 087
Soliditet %	0,8	0,8	1,3	1,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	371 585	-167 317
Balanseras i ny räkning		-167 318	167 317
Årets resultat			9 758
Belopp vid årets utgång	50 000	204 267	9 758

Kommentar

Villkorlig återbetalningskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 0 kr (753 000 kr). De villkorliga aktieägartillskotten har omvandlats till ovillkorliga aktieägartillskott.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	204 267
Årets resultat	9 758
Summa	214 025

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	214 026
Summa	214 026

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 836 417	2 835 532
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 836 417	2 835 532
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-235 208	-218 282
Övriga externa kostnader		-17 313	-22 209
Personalkostnader	2	0	-900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-626 812	-626 812
Summa rörelsekostnader		-879 333	-868 203
Rörelseresultat		1 957 084	1 967 329
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10 893	20 144
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 931 555	-2 514 790
Summa finansiella poster		-1 920 662	-2 494 646
Resultat efter finansiella poster		36 422	-527 317
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	360 000
Summa bokslutsdispositioner		0	360 000
Resultat före skatt		36 422	-167 317
Skatter
Skatt på årets resultat		-26 664	0
Årets resultat		9 758	-167 317

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	31 215 999	31 842 811
Summa materiella anläggningstillgångar		31 215 999	31 842 811
Summa anläggningstillgångar		31 215 999	31 842 811
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		885 892	947 876
Fordringar hos koncernföretag		262 275	125 856
Övriga fordringar		8 189	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 308	24 056
Summa kortfristiga fordringar		1 184 664	1 097 788
Kassa och bank
Kassa och bank		20 073	84 854
Summa kassa och bank		20 073	84 854
Summa omsättningstillgångar		1 204 737	1 182 642
SUMMA TILLGÅNGAR		32 420 736	33 025 453

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		204 267	371 585
Årets resultat		9 758	-167 317
Summa fritt eget kapital		214 025	204 268
Summa eget kapital		264 025	254 268
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7,8	14 093 345	14 573 345
Övriga skulder		16 090 456	16 090 456
Summa långfristiga skulder		30 183 801	30 663 801
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7,8	480 000	480 000
Leverantörsskulder		16 266	12 118
Skatteskulder		20 358	78 378
Övriga skulder		732 072	824 486
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		724 214	712 402
Summa kortfristiga skulder		1 972 910	2 107 384
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 420 736	33 025 453

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 099 831	36 099 831
Utgående anskaffningsvärden	36 099 831	36 099 831
Ingående avskrivningar	-4 257 020	-3 630 208
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-626 812	-626 812
Utgående avskrivningar	-4 883 832	-4 257 020
Redovisat värde	31 215 999	31 842 811

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	248 200	248 200
Utgående anskaffningsvärden	248 200	248 200
Ingående avskrivningar	-248 200	-248 200
Utgående avskrivningar	-248 200	-248 200
Redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	159 878
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-159 878
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 173 345	12 653 345

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	22 000 000	22 000 000
Summa ställda säkerheter	22 000 000	22 000 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	LångfristigaLångfristiga	14 093 345	14 573 345
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	KortfristigaKortfristiga	480 000	480 000