Årsredovisning för

GWB Lundgren Fastigheter AB

559281-7828

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GWB Lundgren Fastigheter AB, 559281-7828, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka äger och förvaltar en fastighet i Borås.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	2 835 532	2 663 609	2 388 001	2 354 153
Resultat efter finansiella poster	-527 317	-312 248	-441 087	-415 150
Soliditet %	0,8	1,3	1,5	0,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	494 558	-122 973
Balanseras i ny räkning		-122 973	122 973
Årets resultat			-167 317
Belopp vid årets utgång	50 000	371 585	-167 317

Kommentar

Villkorlig återbetalningskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 753 000 kr (753 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	371 585
Årets resultat	-167 317
Summa	204 268

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	204 268
Summa	204 268

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 835 532	2 663 609
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 835 532	2 663 609
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-218 282	-213 764
Övriga externa kostnader		-22 209	-12 216
Personalkostnader	2	-900	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-626 812	-626 812
Summa rörelsekostnader		-868 203	-852 792
Rörelseresultat		1 967 329	1 810 817
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20 144	20 181
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 514 790	-2 143 246
Summa finansiella poster		-2 494 646	-2 123 065
Resultat efter finansiella poster		-527 317	-312 248
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		360 000	190 000
Summa bokslutsdispositioner		360 000	190 000
Resultat före skatt		-167 317	-122 248
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-725
Årets resultat		-167 317	-122 973

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	31 842 811	32 469 623
Summa materiella anläggningstillgångar		31 842 811	32 469 623
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	159 878
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	159 878
Summa anläggningstillgångar		31 842 811	32 629 501
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		947 876	864 775
Fordringar hos koncernföretag		125 856	90 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 056	44 392
Summa kortfristiga fordringar		1 097 788	999 167
Kassa och bank
Kassa och bank		84 854	48 530
Summa kassa och bank		84 854	48 530
Summa omsättningstillgångar		1 182 642	1 047 697
SUMMA TILLGÅNGAR		33 025 453	33 677 198

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		371 585	494 558
Årets resultat		-167 317	-122 973
Summa fritt eget kapital		204 268	371 585
Summa eget kapital		254 268	421 585
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7,8	14 573 345	15 053 345
Övriga skulder		16 090 456	16 090 456
Summa långfristiga skulder		30 663 801	31 143 801
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7,8	480 000	480 000
Leverantörsskulder		12 118	9 322
Skatteskulder		78 378	157 325
Övriga skulder		824 486	753 545
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		712 402	711 620
Summa kortfristiga skulder		2 107 384	2 111 812
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 025 453	33 677 198

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 099 831	36 099 831
Utgående anskaffningsvärden	36 099 831	36 099 831
Ingående avskrivningar	-3 630 208	-3 003 396
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-626 812	-626 812
Utgående avskrivningar	-4 257 020	-3 630 208
Redovisat värde	31 842 811	32 469 623

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	248 200	248 200
Utgående anskaffningsvärden	248 200	248 200
Ingående avskrivningar	-248 200	-248 200
Utgående avskrivningar	-248 200	-248 200
Redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	159 878	153 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		6 878
Omklassificeringar	-159 878
Utgående anskaffningsvärden	0	159 878
Redovisat värde	0	159 878

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 653 345	13 133 345

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	22 000 000	22 000 000
Summa ställda säkerheter	22 000 000	22 000 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	LångfristigaLångfristiga	14 573 345	15 053 345
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	KortfristigaKortfristiga	480 000	480 000