2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559281-73152025-01-012025-12-31 559281-73152024-01-012024-12-31 559281-73152023-01-012023-12-31 559281-73152022-01-012022-12-31 559281-73152025-12-31 559281-73152024-12-31 559281-73152023-12-31 559281-73152022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Finn Apartments AB

 

559281-7315

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Finn Apartments AB

Org.nr 559281-7315

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Finn Apartments AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut lägenheter i Lund.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 750

7 591

8 547

7 733

 

Resultat efter finansiella poster

-238

87

-210

-142

 

Soliditet (%)

9,9

19,6

16,0

4,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

161 459

86 735

298 194

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

86 735

-86 735

0

Årets resultat

 

 

-238 689

-238 689

Belopp vid årets utgång

50 000

248 194

-238 689

59 505

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   248 194
årets förlust   -238 689
  9 505

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 505
  9 505

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Finn Apartments AB

Org.nr 559281-7315

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 750 176

 

7 591 044

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 883

 

25 110

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 754 059

 

7 616 154

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-74 866

 

-141 985

 

Övriga externa kostnader

 

-4 502 941

 

-4 832 075

 

Personalkostnader

2

-1 744 416

 

-2 203 016

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-360 475

 

-351 016

 

Övriga rörelsekostnader

 

-358

 

-969

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 683 056

 

-7 529 061

 

Rörelseresultat

 

71 003

 

87 093

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

352

 

286

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-310 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-44

 

-644

 

Summa finansiella poster

 

-309 692

 

-358

 

Resultat efter finansiella poster

 

-238 689

 

86 735

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-238 689

 

86 735

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-238 689

 

86 735

 

Finn Apartments AB

Org.nr 559281-7315

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

60 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

284

 

285 884

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

284

 

285 884

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

284

 

345 884

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

69 064

 

0

 

Summa varulager

 

69 064

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

239 149

 

532 133

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

410 000

 

Övriga fordringar

 

98 898

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 697

 

14 301

 

Summa kortfristiga fordringar

 

377 744

 

956 440

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

153 411

 

220 756

 

Summa kassa och bank

 

153 411

 

220 756

 

Summa omsättningstillgångar

 

600 219

 

1 177 196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

600 503

 

1 523 080

 

 

 

 

 

 

 

Finn Apartments AB

Org.nr 559281-7315

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

248 194

 

161 459

 

Årets resultat

 

-238 689

 

86 735

 

Summa fritt eget kapital

 

9 505

 

248 194

 

Summa eget kapital

 

59 505

 

298 194

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

96 608

 

138 089

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

60 000

 

Skatteskulder

 

-24 804

 

8 765

 

Övriga skulder

 

229 737

 

337 559

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

239 457

 

680 473

 

Summa kortfristiga skulder

 

540 998

 

1 224 886

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

600 503

 

1 523 080

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finn Apartments AB

Org.nr 559281-7315

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som har erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Koncessioner, patent, licenser, varumärken     5 år

Inventarier, verktyg och installationer       5 år

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

Finn Apartments AB

Org.nr 559281-7315

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300 000

300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

300 000

300 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-240 000

-180 000

 

Årets avskrivningar

-60 000

-60 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-300 000

-240 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

60 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 457 500

1 428 000

 

Inköp

 

29 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 457 500

1 457 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 171 616

-880 600

 

Årets avskrivningar

-285 600

-291 016

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 457 216

-1 171 616

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

284

285 884

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Grant Thornton