2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559281-72992022-01-012022-12-31 559281-72992021-01-012021-12-31 559281-72992020-11-012020-12-31 559281-72992022-12-31 559281-72992021-12-31 559281-72992020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fibulan Fastighets AB

 

559281-7299

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fibulan Fastighets AB

Org.nr 559281-7299

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fibulan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla och äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk for ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.
Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(2 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-787

-146

0

 

 

Soliditet (%)

0,1

0,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

200

-146

104

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-146

146

0

Erhållna aktieägartillskott

 

650

 

650

Årets resultat

 

 

-695

-695

Belopp vid årets utgång

50

704

-695

59

 

 

 

 

 

Fibulan Fastighets AB

Org.nr 559281-7299

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   703 521
årets förlust   -694 552
  8 969

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 969
  8 969

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fibulan Fastighets AB

Org.nr 559281-7299

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-92

 

-10

 

Summa rörelsekostnader

 

-92

 

-10

 

Rörelseresultat

 

-92

 

-10

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-695

 

-136

 

Summa finansiella poster

 

-695

 

-136

 

Resultat efter finansiella poster

 

-787

 

-146

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

92

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

92

 

0

 

Resultat före skatt

 

-695

 

-146

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-695

 

-146

 

Fibulan Fastighets AB

Org.nr 559281-7299

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

70 959

 

13 038

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

70 959

 

13 038

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

70 959

 

13 038

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

70 960

 

13 039

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

704

 

200

 

Årets resultat

 

-695

 

-146

 

Summa fritt eget kapital

 

9

 

54

 

Summa eget kapital

 

59

 

104

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 672

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

68 229

 

12 935

 

Summa kortfristiga skulder

 

70 901

 

12 935

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

70 960

 

13 039

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fibulan Fastighets AB

Org.nr 559281-7299

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-695

-136

 

 

-695

-136

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 038

0

 

Inköp

57 921

13 038

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 959

13 038

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 959

13 038

 

 

 

 

 

Fibulan Fastighets AB

Org.nr 559281-7299

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

PricewaterhouseCoopers AB