Styrelsen och verkställande direktören för EcoDC Borlänge AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

EcoDC Borlänge AB ingår i en koncern, där EcoDC 2 AB är moderbolag och som har som affärsmodell
att i egen regi driva datacenter samt där tillhörande verksamhet. EcoDC 2 AB-koncernen är en
underkoncern till EcoDC Holding AB (publ)-koncernen.

Koncernen marknadsförs under konceptet EcoDataCenter (www.ecodatacenter.tech).

Företaget bedriver verksamhet för en kommande etablering av datacenterverksamhet i Borlänge.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I september 2024 avyttrade Northvolt Fem AB, 559381-5391, bolaget till Fastighets Aktiebolaget
Hushagen, 556143-7293. I samband med att Fastighets Aktiebolaget Hushagen förvärvade bolaget
skedde namnändring till Kvarnsvedens Fastighets AB. I oktober 2024 avyttrades bolaget till EcoDC 2
AB, 559494-6401. I samband med att EcoDC 2 AB förvärvade bolaget skedde namnändring till EcoDC
Borlänge AB.

Hållbarhetsupplysningar

EcoDataCenter designar, bygger och driftar datacenter med minimal klimatpåverkan, vilket är
normbrytande för branschen. Givet branschens tillväxt och det klimatavtryck som världens
datacenter har, ökar medvetenheten kring branschens negativa miljöpåverkan.

Efterfrågan på gröna datacentertjänster ökar starkt i hela världen. Sverige är väldigt väl lämpat
för att ta hand om en stor del av denna efterfrågan. Det handlar om många perspektiv såsom
att Sverige i huvudsak har fossilfri elektricitet, bra infrastruktur för el och bredbandstjänster,
relativt låga elpriser, stabil politik och ekonomi, samt en stark historia av industrikunnande inom
processindustrin. Dessutom är Sverige en del av EU. Allt detta är en svårslagen kombination
som leder till att Sverige är väl positionerat för att ta del av kommande internationell tillväxt.

För att minimera klimatpåverkan görs flera saker. EcoDataCenter använder företrädesvis
förnybar elektricitet såsom vatten- eller vindkraft, samt övergår till reservkraft från förnyelsebar
källa. Dessutom är det centralt att bygga energieffektiva datacenter samt i vårt fall sträva efter
att återvinna den värme som kundernas servrar genererar. Det är också mycket viktigt att
beakta det klimatavtryck som byggnad, tekniska installationer och kraftkällan för elektriciteten
bär med sig från början, dvs i samband med att respektive produktionsenhet byggs.

En annan hållbarhetsaspekt är att använda lokal arbetskraft i så hög utsträckning som möjligt.
Ytterligare en aspekt är att tacka nej till kunder som genomför en viss typ av verksamhet vilken
EcoDataCenter inte anser hållbar. Ett sådant exempel är brytningen av energikrävande
kryptovalutor.

Ägarförhållanden

Företaget ägs per bokslutsdagen till 100% av EcoDC 2 AB, 559494-6401, med säte i Stockholm. EcoDC
2 AB ägs i sin tur till 100% av EcoDC Group AB, 559489-6978, som ägs till 100% av toppmodern
EcoDC Holding AB (publ), 559491-2098. Majoriteten av aktiekapitalet i moderbolaget EcoDC Holding
AB (publ) ägs av Areim Investment DC AB (559133-9352), med säte i Stockholm, och som står under
Areim AB:s förvaltning.

Förändringar i eget kapital

Ovillkorade aktieägartillskott uppgår till 5 008 027 kr (1 074 kr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Övergång till BFNAR 2012:1 (K3) har gjorts för att harmonisera med hela ECODC-koncernen.

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till
K3 inte uppkommit.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 8 Bokslutsdispositioner

Not 9 Byggnader och mark

Varav mark 1 070 644 kr (3 211 933 kr).

Not 10 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 11 Förändringar i eget kapital, föregående år

Not 12 Antal aktier och kvotvärde

Not 13 Disposition av vinst

Not 14 Obeskattade reserver

Not 17 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter bokslutsdagen har Areim Investment DC AB, ägare till EcoDC Holding AB (publ), säkrat
finansiering om 450 MEUR, motsvarande ca 5 000 MSEK som del i att säkra framtida expansion i hela
koncernen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-17