2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559281-46762024-01-012024-12-31 559281-46762023-01-012023-12-31 559281-46762022-01-012022-12-31 559281-46762020-11-062021-12-31 559281-46762024-12-31 559281-46762023-12-31 559281-46762022-12-31 559281-46762021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Väster 26:1 AB

 

559281-4676

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Väster 26:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

20 636

18 923

13 373

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 684

2 601

2 010

-10

 

Soliditet (%)

33,5

33,3

34,7

100,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen för 2022 endast avser 9
månader. Det är den främsta anledningen till den högre nettoomsättningen 2023 jämfört med föregående
år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

80 425

-3 519

76 931

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-7 506

 

-7 506

Balanseras i ny räkning

 

-3 519

3 519

0

Erhållna aktieägartillskott

 

8 398

 

8 398

Årets resultat

 

 

1 636

1 636

Belopp vid årets utgång

25

77 798

1 636

79 458

 

 

 

 

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   77 797 511
årets vinst   1 635 819
  79 433 330

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   8 138 977
i ny räkning överföres   71 294 353
  79 433 330

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 636

 

18 923

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

78

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

20 636

 

19 001

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 727

 

-6 719

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 651

 

-5 595

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 378

 

-12 314

 

Rörelseresultat

 

8 258

 

6 687

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

23

 

80

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-5 597

 

-4 166

 

Summa finansiella poster

 

-5 574

 

-4 086

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 684

 

2 601

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-6 500

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

380

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-6 120

 

Resultat före skatt

 

2 684

 

-3 519

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 048

 

0

 

Årets resultat

 

1 636

 

-3 519

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

215 835

 

217 358

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

9 775

 

12 806

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

11 232

 

414

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

236 843

 

230 578

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

236 843

 

230 578

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 253

 

1 246

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

241

 

276

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 494

 

1 522

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 494

 

1 522

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

238 337

 

232 101

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

77 798

 

80 425

 

Årets resultat

 

1 636

 

-3 519

 

Summa fritt eget kapital

 

79 433

 

76 906

 

Summa eget kapital

 

79 458

 

76 931

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

377

 

377

 

Summa obeskattade reserver

 

377

 

377

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

953

 

347

 

Skulder till koncernföretag

 

150 553

 

147 313

 

Skatteskulder

 

1 124

 

564

 

Övriga skulder

 

0

 

1 341

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 871

 

5 228

 

Summa kortfristiga skulder

 

158 501

 

154 793

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

238 337

 

232 101

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

21

68

 

Övriga ränteintäkter

2

12

 

 

23

80

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-5 595

-4 166

 

Övriga räntekostnader

-2

0

 

 

-5 597

-4 166

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

220 469

220 484

 

Omklassificeringar

250

0

 

Fusion

0

-16

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

220 719

220 469

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 110

-1 337

 

Årets avskrivningar

-1 773

-1 773

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 884

-3 110

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

215 835

217 358

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 110

16 548

 

Omklassificeringar

847

2 562

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 957

19 110

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 304

-2 482

 

Årets avskrivningar

-3 878

-3 822

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 182

-6 304

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 775

12 806

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

414

2 445

 

Investeringar

11 915

532

 

Omklassificeringar

-1 097

-2 562

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 232

414

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 232

414

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

149 898

149 898

 

 

149 898

149 898

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

 

Ernst & Young Aktiebolag