2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559281-46762023-01-012023-12-31 559281-46762022-01-012022-12-31 559281-46762020-11-062021-12-31 559281-46762023-12-31 559281-46762022-12-31 559281-46762021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Väster 26:1 AB

 

559281-4676

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Väster 26:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

18 923

13 373

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

2 601

2 010

-10

 

 

Soliditet (%)

33,3

34,7

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen för 2022 endast avser 9
månader. Det är den främsta anledningen till den högre nettoomsättningen 2023 jämfört med föregående
år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

80 799

785

81 609

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-5 479

 

-5 479

Balanseras i ny räkning

 

785

-785

0

Erhållna aktieägartillskott

 

4 320

 

4 320

Årets resultat

 

 

-3 519

-3 519

Belopp vid årets utgång

25

80 425

-3 519

76 931

 

 

 

 

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   80 425 015
årets förlust   -3 519 166
  76 905 849

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   7 505 937
i ny räkning överföres   69 399 912
  76 905 849

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 923

 

13 373

 

Övriga rörelseintäkter

 

78

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 001

 

13 373

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 719

 

-4 733

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 595

 

-3 819

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 314

 

-8 552

 

Rörelseresultat

 

6 687

 

4 821

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

80

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 166

 

-2 811

 

Summa finansiella poster

 

-4 086

 

-2 811

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 601

 

2 010

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 500

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

380

 

-757

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 120

 

-757

 

Resultat före skatt

 

-3 519

 

1 253

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-468

 

Årets resultat

 

-3 519

 

785

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

217 358

 

219 147

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 806

 

14 066

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

414

 

2 445

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

230 578

 

235 658

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

230 578

 

235 658

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 246

 

624

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

276

 

483

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 522

 

1 107

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 522

 

1 107

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

232 100

 

236 765

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

80 425

 

80 799

 

Årets resultat

 

-3 519

 

785

 

Summa fritt eget kapital

 

76 906

 

81 584

 

Summa eget kapital

 

76 931

 

81 609

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

377

 

757

 

Summa obeskattade reserver

 

377

 

757

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

347

 

739

 

Skulder till koncernföretag

 

147 313

 

149 645

 

Skatteskulder

 

564

 

468

 

Övriga skulder

 

1 341

 

295

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 227

 

3 252

 

Summa kortfristiga skulder

 

154 792

 

154 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

232 100

 

236 765

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

68

0

 

Övriga ränteintäkter

12

0

 

 

80

0

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-4 166

-2 811

 

 

-4 166

-2 811

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

220 484

0

 

Inköp

0

64 610

 

Omklassificeringar

0

-15 281

 

Fusion

-16

171 155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

220 469

220 484

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 337

0

 

Årets avskrivningar

-1 773

-1 337

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 110

-1 337

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 358

219 147

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 548

0

 

Inköp

0

1 267

 

Omklassificeringar

2 562

15 281

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 110

16 548

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 482

0

 

Årets avskrivningar

-3 822

-2 482

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 304

-2 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 806

14 066

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 445

0

 

Investeringar

532

2 445

 

Omklassificeringar

-2 562

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

414

2 445

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

414

2 445

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Väster 26:1 AB

Org.nr 559281-4676

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

148 898

148 898

 

 

148 898

148 898

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag