2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559281-44032022-01-012022-12-31 559281-44032020-11-062021-12-31 559281-44032022-12-31 559281-44032021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kalixia Property 2 AB

 

559281-4403

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kalixia Property 2 AB

Org.nr 559281-4403

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kalixia Property 2 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av lokaler, och ägs till 100 % av CVI Holding AB,
559142-8122

Företaget har sitt säte i Nykvarn kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

120

80

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-4

-20

 

 

 

Soliditet (%)

0,7

0,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningshöjningen kommer sig av ökad uthyrning under året.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

-1 229

23 771

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 229

1 229

0

Årets resultat

 

 

-3 945

-3 945

Belopp vid årets utgång

25 000

-1 229

-3 945

19 826

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 229
årets förlust   -3 945
  -5 174

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -5 174
  -5 174

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kalixia Property 2 AB

Org.nr 559281-4403

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2020-11-06

-2021-12-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

120 000

 

80 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

120 000

 

80 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-59 724

 

-58 092

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-64 221

 

-42 281

 

Summa rörelsekostnader

 

-123 945

 

-100 373

 

Rörelseresultat

 

-3 945

 

-20 373

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 945

 

-20 373

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

20 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

20 000

 

Resultat före skatt

 

-3 945

 

-373

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-856

 

Årets resultat

 

-3 945

 

-1 229

 

Kalixia Property 2 AB

Org.nr 559281-4403

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 558 524

 

2 599 794

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 558 524

 

2 599 794

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 558 524

 

2 599 794

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

100 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

125 326

 

3 200

 

Summa kassa och bank

 

125 326

 

3 200

 

Summa omsättningstillgångar

 

125 326

 

103 200

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 683 850

 

2 702 994

 

 

 

 

 

 

 

Kalixia Property 2 AB

Org.nr 559281-4403

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 229

 

0

 

Årets resultat

 

-3 945

 

-1 229

 

Summa fritt eget kapital

 

-5 174

 

-1 229

 

Summa eget kapital

 

19 826

 

23 771

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 608 209

 

2 604 209

 

Summa långfristiga skulder

 

2 608 209

 

2 604 209

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

24 806

 

14 586

 

Övriga skulder

 

17 819

 

8 678

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 190

 

51 750

 

Summa kortfristiga skulder

 

55 815

 

75 014

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 683 850

 

2 702 994

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalixia Property 2 AB

Org.nr 559281-4403

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 100 000

1 100 000

 

 

1 100 000

1 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 642 075

 

 

Inköp

22 951

2 642 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 665 026

2 642 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-42 281

 

 

Årets avskrivningar

-64 221

-42 281

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-106 502

-42 281

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 558 524

2 599 794

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

2 608 209

2 604 209

 

 

2 608 209

2 604 209