Å R S R E D O V I S N I N G
för
First Soelle Fastighets AB

Org.nr. 559281-3397

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Företagets säte är Lerum
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning779 975869 699787 483704 930
Resultat efter finansiella poster-8 41444 801-19 26735 055
Soliditet (%)0,420,460,300,51
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 00078013 80139 581
Balanseras i ny räkning13 801-13 8010
Årets resultat-142-142
Belopp vid årets utgång25 00014 581-14239 439
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat14 581
Årets resultat-142
14 439
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning14 439
14 439

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning779 975869 699
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.779 975869 699
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-344 501-390 511
Personalkostnader-74 000-5 937
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-165 154-156 251
Summa rörelsekostnader-583 655-552 699
Rörelseresultat196 320317 000
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter173-16
Räntekostnader och liknande resultatposter-204 907-272 183
Summa finansiella poster-204 734-272 199
Resultat efter finansiella poster-8 41444 801
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner8 500-31 000
Summa bokslutsdispositioner8 500-31 000
Resultat före skatt8613 801
Skatter
Skatt på årets resultat-2280
Årets resultat-14213 801
Sida 3 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark28 814 6348 316 620
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar3461 57260 869
Summa materiella anläggningstillgångar9 276 2068 377 489
Summa anläggningstillgångar9 276 2068 377 489
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar8 33711 218
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter33 8501 896
Summa kortfristiga fordringar42 18713 114
Kassa och bank
Kassa och bank57 08090 482
Summa kassa och bank57 08090 482
Summa omsättningstillgångar99 267103 596
SUMMA TILLGÅNGAR9 375 4738 481 085
Sida 4 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat14 581780
Årets resultat-14213 801
Summa fritt eget kapital14 43914 581
Summa eget kapital39 43939 581
Långfristiga skulder4
Övriga skulder6 646 0005 606 800
Summa långfristiga skulder6 646 0005 606 800
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder3 0000
Skulder till koncernföretag24 04139 000
Skatteskulder16 99816 095
Övriga skulder2 565 0942 691 316
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter80 90188 293
Summa kortfristiga skulder2 690 0342 834 704
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 375 4738 481 085
Sida 5 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 840 1328 840 132
Inköp663 1680
Utgående anskaffningsvärden9 503 3008 840 132
Ingående avskrivningar-523 512-367 261
Årets avskrivningar-165 154-156 251
Utgående avskrivningar-688 666-523 512
Redovisat värde8 814 6348 316 620
Not 3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden60 86910 710
Inköp050 159
Försäljningar/utrangeringar400 7030
Utgående anskaffningsvärden461 57260 869
Redovisat värde461 57260 869
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år5 993 2004 992 400
Sida 6 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

NOTER

Övriga noter
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7