Å R S R E D O V I S N I N G
för
First Soelle Fastighets AB

Org.nr. 559281-3397

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Företagets säte är Lerum
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 869 699 787 483 704 930 382 166
Resultat efter finansiella poster 44 801 -19 267 35 055 -7 687
Soliditet (%) 0,46 0,30 0,51 0,28
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 20 047 -19 267 25 780
Balanseras i ny räkning -19 267 19 267 0
Årets resultat 13 801 13 801
Belopp vid årets utgång 25 000 780 13 801 39 581
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 780
Årets resultat 13 801
14 581
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 14 581
14 581

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 869 699 787 483
Övriga rörelseintäkter 0 17 799
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 869 699 805 282
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -390 511 -406 813
Personalkostnader -5 937 -14 692
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -156 251 -155 705
Summa rörelsekostnader -552 699 -577 210
Rörelseresultat 317 000 228 072
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -16 273
Räntekostnader och liknande resultatposter -272 183 -247 612
Summa finansiella poster -272 199 -247 339
Resultat efter finansiella poster 44 801 -19 267
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -31 000 0
Summa bokslutsdispositioner -31 000 0
Resultat före skatt 13 801 -19 267
Årets resultat 13 801 -19 267
Sida 3 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 316 620 8 472 871
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 60 869 10 710
Summa materiella anläggningstillgångar 8 377 489 8 483 581
Summa anläggningstillgångar 8 377 489 8 483 581
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 218 18 306
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 896 17 038
Summa kortfristiga fordringar 13 114 35 344
Kassa och bank
Kassa och bank 90 482 58 827
Summa kassa och bank 90 482 58 827
Summa omsättningstillgångar 103 596 94 171
SUMMA TILLGÅNGAR 8 481 085 8 577 752
Sida 4 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 780 20 047
Årets resultat 13 801 -19 267
Summa fritt eget kapital 14 581 780
Summa eget kapital 39 581 25 780
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 5 606 800 5 760 400
Summa långfristiga skulder 5 606 800 5 760 400
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 39 000 0
Skatteskulder 16 095 22 861
Övriga skulder 2 691 316 2 694 501
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 88 293 74 210
Summa kortfristiga skulder 2 834 704 2 791 572
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 481 085 8 577 752
Sida 5 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 840 132 8 840 132
Utgående anskaffningsvärden 8 840 132 8 840 132
Ingående avskrivningar -367 261 -211 556
Årets avskrivningar -156 251 -155 705
Utgående avskrivningar -523 512 -367 261
Redovisat värde 8 316 620 8 472 871
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 710 0
Inköp 50 159 10 710
Utgående anskaffningsvärden 60 869 10 710
Redovisat värde 60 869 10 710
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 992 400 5 146 000
Sida 6 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

NOTER
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7