Å R S R E D O V I S N I N G
för
First Soelle Fastighets AB

Org.nr. 559281-3397

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.

Företagets säte är Lerum


Flerårsöversikt

2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 787 483 704 930 382 166
Resultat efter finansiella poster -19 267 35 055 -7 687
Soliditet (%) 0,3 0,51 0,28

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -7 687 27 734 45 047
Balanseras i ny räkning 27 734 -27 734 0
Årets resultat -19 267 -19 267
Belopp vid årets utgång 25 000 20 047 -19 267 25 780

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 20 047
Årets resultat -19 267
780
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 780
780

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 787 483 704 930
Övriga rörelseintäkter 17 799 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 805 282 704 930

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -406 813 -316 208
Personalkostnader -14 692 -1 639
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -155 705 -134 126
Summa rörelsekostnader -577 210 -451 973

Rörelseresultat 228 072 252 957

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 273 101
Räntekostnader och liknande resultatposter -247 612 -218 003
Summa finansiella poster -247 339 -217 902

Resultat efter finansiella poster -19 267 35 055

Resultat före skatt -19 267 35 055
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -7 321

Årets resultat -19 267 27 734
Sida 3 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 472 871 8 628 576
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 10 710 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 483 581 8 628 576

Summa anläggningstillgångar 8 483 581 8 628 576

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 25 108
Övriga fordringar 18 306 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 038 26 656
Summa kortfristiga fordringar 35 344 51 764

Kassa och bank
Kassa och bank 58 827 25 533
Summa kassa och bank 58 827 25 533

Summa omsättningstillgångar 94 171 77 297

SUMMA TILLGÅNGAR 8 577 752 8 705 873
Sida 4 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 047 -7 687
Årets resultat -19 267 27 734
Summa fritt eget kapital 780 20 047

Summa eget kapital 25 780 45 047

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder 5 760 400 5 914 000
Summa långfristiga skulder 5 760 400 5 914 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 36 250
Skatteskulder 22 861 23 440
Övriga skulder 2 694 501 2 659 780
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 74 210 27 356
Summa kortfristiga skulder 2 791 572 2 746 826

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 577 752 8 705 873
Sida 5 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 840 132 6 166 130
Inköp 0 2 674 002
Utgående anskaffningsvärden 8 840 132 8 840 132
Ingående avskrivningar -211 556 -77 430
Årets avskrivningar -155 705 -134 126
Utgående avskrivningar -367 261 -211 556
Redovisat värde 8 472 871 8 628 576
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 10 710 0
Utgående anskaffningsvärden 10 710 0
Redovisat värde 10 710 0

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 614 400 614 400
Förfaller senare än 5 år 5 146 000 5 299 600
Sida 6 av 7