Å R S R E D O V I S N I N G
för
First Soelle Fastighets AB

Org.nr. 559281-3397

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Företagets säte är Lerum

Flerårsöversikt

2022 2020/2021
Nettoomsättning 704 930 382 166
Resultat efter finansiella poster 35 055 -7 687
Soliditet (%) 0,51 0,28

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 -7 687
Årets resultat 27 734
Belopp vid årets utgång 25 000 0 20 047

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -7 687
Årets resultat 27 734
20 047
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 20 047
20 047

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2020-11-06
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 704 930 382 166
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 704 930 382 166

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -316 208 -259 955
Personalkostnader -1 639 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -134 126 -77 430
Summa rörelsekostnader -451 973 -337 385

Rörelseresultat 252 957 44 781

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 101 78
Räntekostnader och liknande resultatposter -218 003 -52 546
Summa finansiella poster -217 902 -52 468

Resultat efter finansiella poster 35 055 -7 687

Resultat före skatt 35 055 -7 687
Skatter
Skatt på årets resultat -7 321 0

Årets resultat 27 734 -7 687
Sida 3 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 628 576 6 088 700
Summa materiella anläggningstillgångar 8 628 576 6 088 700

Summa anläggningstillgångar 8 628 576 6 088 700

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 108 11 400
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 656 0
Summa kortfristiga fordringar 51 764 11 400

Kassa och bank
Kassa och bank 25 533 82 694
Summa kassa och bank 25 533 82 694

Summa omsättningstillgångar 77 297 94 094

SUMMA TILLGÅNGAR 8 705 873 6 182 794
Sida 4 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -7 687 0
Årets resultat 27 734 -7 687
Summa fritt eget kapital 20 047 -7 687

Summa eget kapital 45 047 17 313

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder 5 914 000 3 617 600
Summa långfristiga skulder 5 914 000 3 617 600

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 36 250 0
Skatteskulder 23 440 8 524
Övriga skulder 2 659 780 2 456 780
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 356 82 577
Summa kortfristiga skulder 2 746 826 2 547 881

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 705 873 6 182 794
Sida 5 av 7
First Soelle Fastighets AB
 Org.nr. 559281-3397

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 166 130 0
Inköp 2 674 002 6 166 130
Utgående anskaffningsvärden 8 840 132 6 166 130
Ingående avskrivningar -77 430 0
Årets avskrivningar -134 126 -77 430
Utgående avskrivningar -211 556 -77 430
Redovisat värde 8 628 576 6 088 700
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 614 400 374 400
Förfaller senare än 5 år 5 299 600 3 243 200
Sida 6 av 7