se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559281-2811 2022-09-01 2023-08-31 559281-2811 2023-08-31 559281-2811 2021-09-01 2022-08-31 559281-2811 2022-08-31 559281-2811 2020-11-05 2021-08-31 559281-2811 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Gulmesen Invest AB
559281-2811

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar dotterbolag och delägda bolag som i sin tur bedriver verksamhet inom fastighetssektorn.
Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Kriget i Ukraina har påverkat utvecklingen av bolagets verksamhet på grund av det osäkra ränteläget och den stigande
inflationen.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2308 2109-2208 2011-2108
Resultat efter finansiella poster 486 219 -9
Soliditet % 7 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 -9 350 218 503 234 153
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 218 503 -218 503 0
- Årets resultat 486 099 486 099
- Belopp vid årets utgång 25 000 209 153 486 099 720 252

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 209 153
Årets resultat 486 099
Summa 695 252


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 695 252
Summa 695 252
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 14 310 -17 390
Summa rörelsekostnader 14 310 -17 390
Rörelseresultat 14 310 -17 390
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 504 000 504 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 77 599 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -109 810 -268 107
Summa finansiella poster 471 789 235 893
Resultat efter finansiella poster 486 099 218 503
Resultat före skatt 486 099 218 503
Årets resultat 486 099 218 503
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 30 000 0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 2 989 626 2 944 626
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 019 626 2 944 626
Summa anläggningstillgångar 3 019 626 2 944 626
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 7 930 1 905
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 220 888 1 500 000
Övriga fordringar 2 845 725 3 725 255
Summa kortfristiga fordringar 7 074 543 5 227 160
Kassa och bank
Kassa och bank 79 439 506 713
Summa kassa och bank 79 439 506 713
Summa omsättningstillgångar 7 153 982 5 733 873
SUMMA TILLGÅNGAR 10 173 608 8 678 499
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 209 153 -9 350
Årets resultat 486 099 218 503
Summa fritt eget kapital 695 252 209 153
Summa eget kapital 720 252 234 153
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 4 165 300 2 565 300
Summa långfristiga skulder 4 165 300 2 565 300
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 5 603 434
Övriga skulder 5 170 246 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 117 810 275 612
Summa kortfristiga skulder 5 288 056 5 879 046
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 173 608 8 678 499
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2023-08-31 2022-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 30 000 -
Utgående anskaffningsvärden 30 000 -
Redovisat värde 30 000 -

Uppgifter om dotterföretagen 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
Gulmesen Projekt 2 AB 559350-5497 Stockholm 100

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 944 626 31 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 2 913 226
Lämnade aktieägartillskott 75 000 -
Omklassificeringar -30 000 -
Utgående anskaffningsvärden 2 989 626 2 944 626
Redovisat värde 2 989 626 2 944 626

Omklassificeringar av äganden i bolag har skett under året.

Innehav av intresseföretag 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
Gulmesen Projekt 1AB 559284-1190 Stockholm
Nylunduim Projekt AB 559298-2481 Stockholm
Nylunduim Projekt 2 AB 559366-4344 Stockholm
P S Fastigheter Trångsund AB 559120-7062 Stockholm
7 (7)

Not4Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 140 000 2 565 300

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget ägs till 100% av Gulmesen Holding AB, 559276-1232 med säte i Stockholm.
Moderbolaget upprättar ej koncernredovisning med hänsyn till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§.