Årsredovisning för

Orangeriet Lokaler Ekerö AB

559280-9122

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Orangeriet Lokaler Ekerö AB, 559280-9122, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Styrelsens säte: Stockholm Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK) Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr). Företaget registrerades år 2020 och förvaltar samt hyr ut verksamhetslokaler.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till GoWork Office Space AB org nr. 559211-9126 och ingår i Nordblick Group koncernen. Nordblick Group AB org.nr 556886-7807 är moderbolag och upprättar koncernårsredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	702 134	653 372	637 223	533 591
Rörelseresultat	136 722	390 628	120 753	278 598
Resultat efter finansiella poster	46 802	271 602	-3 901	243 246
Rörelsemarginal %	19,5	59,8	18,9	52,2
Avkastning på totalt kapital %	3,7	10,8	3,1	7,5
Avkastning på sysselsatt kapital %	4,1	12,7	3,7	12,4
Avkastning på eget kapital %	205,1	1 192,3	-17,4	1 100,8
Balansomslutning	3 677 477	3 661 218	4 027 678	3 703 332
Kassalikviditet %	59,1	37,3	106,8	25,4
Soliditet %	0,6	0,6	0,6	0,6

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal: Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital: (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital: (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital: Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning: Totala tillgångar. Kassalikviditet: (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet: (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	-2 525	304
Balanseras i ny räkning		304	-304
Årets resultat			42
Utgående balans	25 000	-2 221	42

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-2 221
Årets resultat	42
Medel att disponera	-2 179

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-2 179
Summa	-2 179

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	702 134	653 372
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		702 134	653 372
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-499 491	-198 804
Övriga externa kostnader	3	-60 432	-63 483
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	5	-5 489	-457
Summa rörelsens kostnader		-565 412	-262 744
Rörelseresultat		136 722	390 628
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6	862	4 381
Räntekostnader och liknande resultatposter	7	-90 782	-123 407
Summa resultat från finansiella poster		-89 920	-119 026
Resultat efter finansiella poster		46 802	271 602
Bokslutsdispositioner	8
Lämnade koncernbidrag		-46 760	-271 298
Summa bokslutsdispositioner		-46 760	-271 298
Resultat före skatt		42	304
Årets resultat		42	304

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10	131 279	136 768
Summa materiella anläggningstillgångar		131 279	136 768
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	11	3 290 000	3 290 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 290 000	3 290 000
Summa anläggningstillgångar		3 421 279	3 426 768
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 726	44 694
Fordringar hos koncernföretag		40 464	22 264
Övriga fordringar		0	24 161
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	12	25 555	23 725
Summa kortfristiga fordringar		96 745	114 844
Kassa och bank
Kassa och bank		159 453	119 606
Summa kassa och bank		159 453	119 606
Summa omsättningstillgångar		256 198	234 450
SUMMA TILLGÅNGAR		3 677 477	3 661 218

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 221	-2 525
Årets resultat		42	304
Summa fritt eget kapital		-2 179	-2 221
Summa eget kapital		22 821	22 779
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	13	1 910 946	1 987 254
Skulder till koncernföretag		1 310 279	1 022 519
Summa långfristiga skulder		3 221 225	3 009 773
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		76 308	76 308
Förskott från kunder		108 000	108 000
Leverantörsskulder		7 594	30 841
Skulder till koncernföretag		3 125	305 906
Övriga skulder		30 384	13 191
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	14	208 020	94 420
Summa kortfristiga skulder		433 431	628 666
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 677 477	3 661 218

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		46 802	271 602
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		2 347	-2 031
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		49 149	269 571
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar		-4 232	-999
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		22 331	56 083
Ökning/minskning av rörelsefordringar		18 099	55 084
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning leverantörsskulder		-23 247	-25 159
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		-168 846	-34 107
Ökning/minskning av rörelseskulder		-192 093	-59 266
Kassaflöde från den löpande verksamheten		-124 845	265 389
Investeringsverksamheten
Förvärv av förvaltningsfastigheter		0	-137 225
Kassaflöde från investeringsverksamheten		0	-137 225
Finansieringsverksamheten
Lämnade koncernbidrag		-46 760	-271 298
Upptagna lån		1 013 064	0
Amortering av skuld		-801 612	-305 010
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		164 692	-576 308
Årets kassaflöde		39 847	-448 144
Likvida medel vid årets början		119 606	567 750
Likvida medel vid årets slut		159 453	119 606

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Försäljning av varor

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Förbättringsutgifter på annans fastighet	25

Koncernbidrag

Huvudregel för redovisning av koncernbidrag enligt 35 kap. inkomstskattelagen (1999:1229). Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
HyresintäkterHyresintäkter	699 254	650 492
Övriga intäkterÖvriga intäkter	2 880	2 880

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Årets försäljning till koncernföretag (%)	39,42	34,16
Årets inköp från koncernföretag (%)	0,45	8,69

Not 4 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 5 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5 489	457
Summa	5 489	457

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	862	4 381
Summa	862	4 381
Summa	862	4 381

Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-90 782	-123 407
Summa	-90 782	-123 407
Summa	-90 782	-123 407

Not 8 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-46 760	-271 298
Summa	-46 760	-271 298
Summa bokslutsdispositioner	-46 760	-271 298

Not 9 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	0
Summa	0	0
Summa	0	0

Not 10 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	137 225	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	137 225
Utgående anskaffningsvärden	137 225	137 225
Ingående avskrivningar	-457	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 489	-457
Utgående avskrivningar	-5 946	-457
Redovisat värde	131 279	136 768

Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 290 000	3 290 000
Utgående anskaffningsvärden	3 290 000	3 290 000
Redovisat värde	3 290 000	3 290 000

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2025-12-31	2024-12-31
Förutbetalda hyreskostnader	24 475	23 725
Övriga förutbetalda kostnader	1 080	0

Summa

25 555

23 725

Not 13 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Skulder som förfaller senare än ett år men tidigare än 5 år från balansdagenSkulder som förfaller senare än ett år men tidigare än 5 år från balansdagen		0
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	381 540	381 540
Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagenSkulder som förfaller senare än fem år från balansdagen		0
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	1 563 414	1 605 714

Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-12-31	2024-12-31
Övriga upplupna kostnader	122 740	30 000
Upplupna räntekostnader	7 712	10 854
Förutbetalda hyresintäkter	77 568	53 566

Summa

208 020

94 420

Not 15 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Andra ställda säkerheter	375 900	388 500
Andra ställda säkerheter	886 050	915 750

Summa ställda säkerheter

1 261 950

1 304 250

Not 16 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 17 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.