Årsredovisning för

Orangeriet Lokaler Ekerö AB

559280-9122

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Orangeriet Lokaler Ekerö AB, 559280-9122, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Styrelsens säte: Stockholm Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK) Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr). Företaget registrerades år 2020. Bolaget förvaltar och hyr ut verksamhetslokaler.

Ägarförhållande

Företaget är helägt dotterföretag till Nordblick Rentals AB, org nr 559129-1884 med säte i Stockholm. Nordblick Rentals AB är ett helägt dotterföretag till Nordblick Fastighetsutveckling AB, org nr 559259-1423 med säte i Stockholm. Nordblick Fastighetsutveckling AB ingår i en koncern där Nordblick Group AB, org nr 556886-7807 med säte i Uppsala, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	653 372	637 223	533 591	227 996
Rörelseresultat	390 628	120 753	278 598	-3 149
Resultat efter finansiella poster	271 602	-3 901	243 246	-3 149
Rörelsemarginal %	59,8	18,9	52,2	-1,4
Avkastning på totalt kapital %	10,8	3,1	7,5	-0,1
Avkastning på sysselsatt kapital %	12,7	3,7	12,4	-14,4
Avkastning på eget kapital %	1192,3	-17,4	1100,8	-14,4
Balansomslutning	3 661 218	4 027 678	3 703 332	3 557 546
Kassalikviditet %	37,3	106,8	25,4	7,6
Soliditet %	0,6	0,6	0,6	0,6

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal: Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital: (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital: (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital: Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning: Totala tillgångar. Kassalikviditet: (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet: (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	-2 903	378
Balanseras i ny räkning		378	-378
Årets resultat			304
Utgående balans	25 000	-2 525	304

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-2 525
Årets resultat	304
Medel att disponera	-2 221

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-2 221
Summa	-2 221

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	653 372	637 223
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		653 372	637 223
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-198 804	-337 716
Övriga externa kostnader		-63 483	-178 754
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	5	-457	0
Summa rörelsens kostnader		-262 744	-516 470
Rörelseresultat		390 628	120 753
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6	4 381	4 525
Räntekostnader och liknande resultatposter	7	-123 407	-129 179
Summa resultat från finansiella poster		-119 026	-124 654
Resultat efter finansiella poster		271 602	-3 901
Bokslutsdispositioner	8
Erhållna koncernbidrag		0	4 279
Lämnade koncernbidrag		-271 298	0
Summa bokslutsdispositioner		-271 298	4 279
Resultat före skatt		304	378
Årets resultat		304	378

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10	136 768	0
Summa materiella anläggningstillgångar		136 768	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	11	3 290 000	3 290 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 290 000	3 290 000
Summa anläggningstillgångar		3 426 768	3 290 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		44 694	44 040
Fordringar hos koncernföretag		22 264	21 919
Övriga fordringar		24 161	56 518
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	12	23 725	47 451
Summa kortfristiga fordringar		114 844	169 928
Kassa och bank
Kassa och bank		119 606	567 750
Summa kassa och bank		119 606	567 750
Summa omsättningstillgångar		234 450	737 678
SUMMA TILLGÅNGAR		3 661 218	4 027 678

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 525	-2 903
Årets resultat		304	378
Summa fritt eget kapital		-2 221	-2 525
Summa eget kapital		22 779	22 475
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	13	1 987 254	2 063 562
Skulder till koncernföretag		1 022 519	1 251 221
Summa långfristiga skulder		3 009 773	3 314 783
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		76 308	76 308
Förskott från kunder		108 000	108 000
Leverantörsskulder		30 841	56 000
Skulder till koncernföretag		305 906	341 588
Övriga skulder		13 191	12 415
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	14	94 420	96 109
Summa kortfristiga skulder		628 666	690 420
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 661 218	4 027 678

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		271 602	-3 901
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		-2 031	13 342
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		269 571	9 441
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar		-999	-47 396
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		56 083	-88 152
Ökning/minskning av rörelsefordringar		55 084	-135 548
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning leverantörsskulder		-25 159	42 401
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		-34 107	264 212
Ökning/minskning av rörelseskulder		-59 266	306 613
Kassaflöde från den löpande verksamheten		265 389	180 506
Investeringsverksamheten
Förvärv av förvaltningsfastigheter		-137 225	0
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-137 225	0
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag		0	4 279
Lämnade koncernbidrag		-271 298	0
Upptagna lån		0	798 988
Amortering av skuld		-305 010	-794 975
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-576 308	8 292
Årets kassaflöde		-448 144	188 798
Likvida medel vid årets början		567 750	378 952
Likvida medel vid årets slut		119 606	567 750

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Försäljning av varor

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Förbättringsutgifter på annans fastighet	25

Koncernbidrag

Huvudregel för redovisning av koncernbidrag enligt 35 kap. inkomstskattelagen (1999:1229). Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
HyresintäkterHyresintäkter	650 492	634 343
Övriga intäkterÖvriga intäkter	2 880	2 880

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Årets försäljning till koncernföretag (%)	34,16	33,38
Årets inköp från koncernföretag (%)	8,69	52,91

Not 4 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 5 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång
Förbättringsutgifter på annans fastighet	457	0
Summa	457	0

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	4 381	4 525
Summa	4 381	4 525
Summa	4 381	4 525

Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-123 407	-129 179
Summa	-123 407	-129 179
Summa	-123 407	-129 179

Not 8 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Erhållna koncernbidrag		4 279
Lämnade koncernbidrag	-271 298	0
Summa	-271 298	4 279
Summa bokslutsdispositioner	-271 298	4 279

Not 9 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	0
Summa	0	0
Summa	0	0

Not 10 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	137 225	0
Utgående anskaffningsvärden	137 225	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-457	0
Utgående avskrivningar	-457	0
Redovisat värde	136 768	0

Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 290 000	3 290 000
Utgående anskaffningsvärden	3 290 000	3 290 000
Redovisat värde	3 290 000	3 290 000

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Förutbetalda hyreskostnader	23 725	47 451

Summa

23 725

47 451

Not 13 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Skulder som förfaller senare än ett år men tidigare än 5 år från balansdagenSkulder som förfaller senare än ett år men tidigare än 5 år från balansdagen		0
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	381 540	381 540
Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagenSkulder som förfaller senare än fem år från balansdagen		0
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	1 605 714	1 758 330

Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Övriga upplupna kostnader	30 000	30 000
Upplupna räntekostnader	10 854	13 342
Förutbetalda hyresintäkter	53 566	52 767

Summa

94 420

96 109

Not 15 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Andra ställda säkerheter	388 500	401 100
Andra ställda säkerheter	915 750	945 450

Summa ställda säkerheter

1 304 250

1 346 550

Not 16 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 17 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.