2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559280-78112025-01-012025-12-31 559280-78112024-01-012024-12-31 559280-78112025-12-31 559280-78112024-12-31 559280-78112023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Shine Properties AB

 

559280-7811

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Shine Properties AB

Org.nr 559280-7811

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Shine Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsutveckling.

 

Bolaget har sitt säte i Botkyrka.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

4 175

-249

5 114

-103

 

Balansomslutning

11 401

4 718

5 350

3 098

 

Soliditet (%)

37

0

96

100

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

236 080

-248 580

12 500

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-248 580

248 580

0

Årets resultat

 

 

4 175 122

4 175 122

Belopp vid årets utgång

25 000

-12 500

4 175 122

4 187 622

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 277 500 kr (103 000 kr).

 

Shine Properties AB

Org.nr 559280-7811

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -12 500
årets vinst   4 175 122
  4 162 622

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 800 000
i ny räkning överföres   362 622
  4 162 622

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Shine Properties AB

Org.nr 559280-7811

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

227 919

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

227 919

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-40 796

 

-239 411

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-9 169

 

Summa rörelsekostnader

 

-40 796

 

-248 580

 

Rörelseresultat

 

187 123

 

-248 580

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

3 987 999

 

0

 

Summa finansiella poster

 

3 987 999

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 175 122

 

-248 580

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 175 122

 

-248 580

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 175 122

 

-248 580

 

Shine Properties AB

Org.nr 559280-7811

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

3 985 831

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

3 985 831

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3

529 751

 

19 252

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

529 751

 

19 252

 

Summa anläggningstillgångar

 

529 751

 

4 005 083

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

5 474 500

 

674 500

 

Övriga fordringar

 

164 480

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 638 980

 

674 500

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 231 890

 

37 917

 

Summa kassa och bank

 

5 231 890

 

37 917

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 870 870

 

712 417

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 400 621

 

4 717 500

 

 

 

 

 

 

 

Shine Properties AB

Org.nr 559280-7811

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-12 500

 

236 080

 

Årets resultat

 

4 175 122

 

-248 580

 

Summa fritt eget kapital

 

4 162 622

 

-12 500

 

Summa eget kapital

 

4 187 622

 

12 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

7 203 000

 

4 695 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 999

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 212 999

 

4 705 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 400 621

 

4 717 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Shine Properties AB

Org.nr 559280-7811

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 995 000

0

 

Inköp

0

3 995 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 995 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 995 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 169

0

 

Försäljningar/utrangeringar

9 169

0

 

Årets avskrivningar

0

-9 169

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-9 169

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 985 831

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 252

19 252

 

Inköp

515 500

0

 

Försäljningar

-5 001

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

529 751

19 252

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

529 751

19 252