2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559280-52372024-01-012024-12-31 559280-52372023-01-012023-12-31 559280-52372022-01-012022-12-31 559280-52372020-11-022021-12-31 559280-52372024-12-31 559280-52372023-12-31 559280-52372022-12-31 559280-52372021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Furulund Fastighetsutveckling AB

 

559280-5237

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Furulund Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559280-5237

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Furulund Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning och projektutveckling.

 

Bolaget är komplementär i KB Centrumfastigheten Furulund (969647-5988), ägare till fastigheterna
Partille Skulltorp 1:771 & 1:839. KB Centrumfastigheten i Furulund äger dotterbolaget Lea Fastigheter
AB (559288-4927), ägare till fastigheten Partille Skulltorp 1:843.

 

Furulund Fastighetsutveckling AB har också ett dotterbolag, Kvistvägen 1 Fastighets AB (559209-5375),
ägare till fastigheten Partille Furulund 1:283. Bolagets fastigheter ingår i ett detaljplanearbete avseende
byggnation av bostäder startat av Partille Kommun. Färdig detaljplan beräknas innebära byggnation av
c:a 35 000 kvm BTA bostadsyta på bolagets fastigheter.

 

Bolaget äger även Sigillet Furulund Projektutveckling AB (559307-6689) samt AR Furulund AB
(559298-4297).

 

Bolaget är ett joint venture och ägs till lika delar av Sigillet Furulund AB samt Aspelin-Ramm
Fastigheter AB

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 157

-1 180

-1 318

-47

 

Soliditet (%)

0,3

0,2

0,2

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

40 001

608

90 609

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

608

-608

0

Årets resultat

 

 

69 734

69 734

Belopp vid årets utgång

50 000

40 609

69 734

160 343

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 000 kr (50 000 kr).

 

Furulund Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559280-5237

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   40 609
årets vinst   69 734
  110 343

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   110 343
  110 343

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Furulund Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559280-5237

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-41 304

 

-50 275

 

Övriga externa kostnader

 

-140 012

 

-27 675

 

Summa rörelsekostnader

 

-181 316

 

-77 950

 

Rörelseresultat

 

-181 316

 

-77 950

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

437 053

 

311 357

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 547

 

1 964

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 424 550

 

-1 415 451

 

Summa finansiella poster

 

-975 950

 

-1 102 130

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 157 266

 

-1 180 080

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 245 000

 

1 181 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 245 000

 

1 181 000

 

Resultat före skatt

 

87 734

 

920

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18 000

 

-312

 

Årets resultat

 

69 734

 

608

 

Furulund Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559280-5237

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

2 200 047

 

2 067 522

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 200 047

 

2 067 522

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

43 301 754

 

42 864 701

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

43 301 754

 

42 864 701

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 501 801

 

44 932 223

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 371 000

 

2 426 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37 525

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 408 525

 

2 426 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 192 809

 

310 472

 

Summa kassa och bank

 

1 192 809

 

310 472

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 601 334

 

2 736 472

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 103 135

 

47 668 695

 

 

 

 

 

 

 

Furulund Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559280-5237

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

40 609

 

40 001

 

Årets resultat

 

69 734

 

608

 

Summa fritt eget kapital

 

110 343

 

40 609

 

Summa eget kapital

 

160 343

 

90 609

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

48 849 044

 

47 464 494

 

Summa långfristiga skulder

 

48 849 044

 

47 464 494

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

38 437

 

81 780

 

Skulder till koncernföretag

 

17 000

 

18 000

 

Skatteskulder

 

18 311

 

312

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

13 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

93 748

 

113 592

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 103 135

 

47 668 695

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Furulund Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559280-5237

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Resultatandel från kommanditbolag

437 053

311 357

 

 

437 053

311 357

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 067 522

1 632 488

 

Inköp

132 525

435 034

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 200 047

2 067 522

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 200 047

2 067 522

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 864 701

42 553 344

 

Resultatandel kommanditbolag

437 053

311 357

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 301 754

42 864 701

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 301 754

42 864 701

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Avser skuld till ägarna. Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

Furulund Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559280-5237

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Komplementäransvar

7 733 612

8 568 931

 

 

7 733 612

8 568 931

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-09