2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559280-48262024-01-012024-12-31 559280-48262023-01-012023-12-31 559280-48262022-01-012022-12-31 559280-48262020-11-022021-12-31 559280-48262024-12-31 559280-48262023-12-31 559280-48262022-12-31 559280-48262021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

 

559280-4826

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Stenhus Fastigheter 3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507, med
säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Bolaget äger 100 % av andelarna i följande bolag; Stenhus Burlöv Tågarp Holding AB, org. nr.
559263-6780, Stenhus Köping Montören 1 AB, org. nr. 559159-1531, Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6
AB, org. nr. 559106-5635, Stenhus Köping Våghagen 1 AB, org. nr. 559271-4447, Stenhus Nybro
Prometeus 16 AB, org. nr. 559294-5124, Stenhus Sala Kräftan 4 AB, org. nr. 559245-8011 och Stenhus
Visby Kolgården 14 AB, org.nr. 559290-6639.

 

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat andelarna i följande bolag; Stenhus Växjö Österled 3 AB, org. nr.
556978-1635 och Stenhus Hässleholm Kuggen 18 AB, org. nr. 559023-0933.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

679

789

525

336

 

Resultat efter finansiella poster

745

-41 422

-19

-44

 

Soliditet (%)

10,2

7,0

3,2

5,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

6 936 917

16 146 463

23 108 380

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

16 146 463

-16 146 463

0

Årets resultat

 

 

759 343

759 343

Belopp vid årets utgång

25 000

23 083 380

759 343

23 867 723

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 083 380
årets vinst   759 343
  23 842 723

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 842 723
  23 842 723

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

678 908

 

788 558

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

678 908

 

788 558

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-39 458

 

25 582

 

Övriga externa kostnader

 

-652 240

 

-782 740

 

Summa rörelsekostnader

 

-691 698

 

-757 158

 

Rörelseresultat

 

-12 790

 

31 400

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 244 275

 

-2 257 099

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

84

 

38

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

9 966 010

 

-31 528 460

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-10 452 781

 

-7 667 854

 

Summa finansiella poster

 

757 588

 

-41 453 375

 

Resultat efter finansiella poster

 

744 798

 

-41 421 975

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

15 000

 

70 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

15 000

 

70 000

 

Resultat före skatt

 

759 798

 

-41 351 975

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-455

 

-1 562

 

Årets resultat

 

759 343

 

-41 353 537

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

128 403 951

 

139 725 031

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

128 403 951

 

139 725 031

 

Summa anläggningstillgångar

 

128 403 951

 

139 725 031

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

106 585 652

 

191 254 942

 

Övriga fordringar

 

70

 

40 937

 

Summa kortfristiga fordringar

 

106 585 722

 

191 295 879

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

106 585 722

 

191 295 879

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

234 989 673

 

331 020 910

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 083 380

 

64 436 917

 

Årets resultat

 

759 343

 

-41 353 537

 

Summa fritt eget kapital

 

23 842 723

 

23 083 380

 

Summa eget kapital

 

23 867 723

 

23 108 380

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

208 482 818

 

208 482 818

 

Summa långfristiga skulder

 

208 482 818

 

208 482 818

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

9 813

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

96 683 895

 

Skatteskulder

 

2 017

 

1 562

 

Övriga skulder

 

2 160

 

99 487

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 634 955

 

2 634 955

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 639 132

 

99 429 712

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

234 989 673

 

331 020 910

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-10 452 700

-7 667 854

 

Räntekostnader, övrigt

-81

0

 

 

-10 452 781

-7 667 854

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

171 253 491

214 676 094

 

Inköp

2 237 000

11 520 656

 

Försäljningar

-23 524 090

-54 943 259

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

149 966 401

171 253 491

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-31 528 460

 

 

Försäljningar

9 966 010

 

 

Årets nedskrivningar

 

-31 528 460

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-21 562 450

-31 528 460

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

128 403 951

139 725 031

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

401 756

 

Tillkommande fordringar

0

0

 

Avgående fordringar

0

-401 756

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB