2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559280-48262023-01-012023-12-31 559280-48262022-01-012022-12-31 559280-48262020-11-022021-12-31 559280-48262023-12-31 559280-48262022-12-31 559280-48262021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

 

559280-4826

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Stenhus Fastigheter 3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507, med
säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Bolaget äger 100 % av andelarna i följande bolag; Stenhus Burlöv Tågarp Holding AB, org. nr.
559263-6780, Stenhus Hässleholm Kuggen 18 AB, org. nr. 559023-0933, Stenhus Köping Montören 1
AB, org. nr. 559159-1531, Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB, org. nr. 559106-5635, Stenhus
Köping Våghagen 1 AB, org. nr. 559271-4447, Stenhus Nybro Prometeus 16 AB, org. nr. 559294-5124,
Stenhus Växjö Österled 3 AB, org. nr. 556978-1635, Stenhus Sala Kräftan 4 AB, org. nr. 559245-8011
och Stenhus Visby Kolgården 14 AB.

 

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvärvat andelarna i följande bolag; Stenhus Sala Kräftan AB, org. nr.
559245-8011 och Stenhus Visby Kolgården 14 AB, org. nr. 559290-6639.

 

Bolaget har under året avyttrat andelarna i följande bolag; Stenhus Hörby Borrestad 1 AB, org. nr.
559070-8672 och Stenhus Nybro Ängen 2 AB, org. nr. 556950-9259.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

789

525

336

 

 

Resultat efter finansiella poster

-41 422

-19

-44

 

 

Soliditet (%)

7,0

3,2

5,1

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

3 (8)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

6 956 119

-19 202

6 961 917

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-19 202

19 202

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

57 500 000

57 500 000

Årets resultat

 

 

-41 353 537

-41 353 537

Belopp vid årets utgång

25 000

6 936 917

16 146 463

23 108 380

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   64 436 917
årets förlust   -41 353 537
  23 083 380

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 083 380
  23 083 380

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

788 558

 

525 001

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

788 558

 

525 001

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

25 582

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-782 740

 

-544 520

 

Summa rörelsekostnader

 

-757 158

 

-544 520

 

Rörelseresultat

 

31 400

 

-19 519

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-2 257 099

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

38

 

317

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-31 528 460

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-7 667 854

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-41 453 375

 

317

 

Resultat efter finansiella poster

 

-41 421 975

 

-19 202

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

70 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

70 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-41 351 975

 

-19 202

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 562

 

0

 

Årets resultat

 

-41 353 537

 

-19 202

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

139 725 031

 

214 676 094

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

401 756

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

139 725 031

 

215 077 850

 

Summa anläggningstillgångar

 

139 725 031

 

215 077 850

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

191 254 942

 

0

 

Övriga fordringar

 

40 937

 

245

 

Summa kortfristiga fordringar

 

191 295 879

 

245

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

379 265

 

Summa kassa och bank

 

0

 

379 265

 

Summa omsättningstillgångar

 

191 295 879

 

379 510

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

331 020 910

 

215 457 360

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

64 436 917

 

6 956 119

 

Årets resultat

 

-41 353 537

 

-19 202

 

Summa fritt eget kapital

 

23 083 380

 

6 936 917

 

Summa eget kapital

 

23 108 380

 

6 961 917

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

208 482 818

 

208 482 818

 

Summa långfristiga skulder

 

208 482 818

 

208 482 818

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 813

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

96 683 895

 

0

 

Skatteskulder

 

1 562

 

0

 

Övriga skulder

 

99 487

 

625

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 634 955

 

12 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

99 429 712

 

12 625

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

331 020 910

 

215 457 360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-7 667 854

0

 

 

-7 667 854

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

214 676 094

126 738 467

 

Inköp

11 520 656

87 937 627

 

Försäljningar

-54 943 259

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

171 253 491

214 676 094

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-31 528 460

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-31 528 460

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

139 725 031

214 676 094

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

401 756

21 984

 

Tillkommande fordringar

0

8 216 772

 

Avgående fordringar

-401 756

-7 837 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

401 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

401 756

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 3 AB

Org.nr 559280-4826

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB