2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559280-48182023-01-012023-12-31 559280-48182022-01-012022-12-31 559280-48182020-11-022021-12-31 559280-48182023-12-31 559280-48182022-12-31 559280-48182021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Settler Project 1 AB

 

559280-4818

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Settler Project 1 AB

Org.nr 559280-4818

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Settler Project 1 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget har som affärsinriktning att direkt investera i markförvärv och fastighetsutvecklingsprojekt och
i dessa ansvara för utredningar, projektutveckling, projektledning.

 

Bolaget bildades 2020.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget svarar för att direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta
fast och lös egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget förvärvade under 2022 mark i Falkenberg avseende utveckling av bostäder. Vidare äger bolaget
aktier i ett joint venture projekt i Norrköping om maximalt 80 äldreboende/trygghetsboende. Under året
har arbete med ny detaljplanen fortskridit.

 

Bolagets aktier ägs av Settler Invest AB, 559299-2308 med säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-107

-29

-7

 

 

Soliditet (%)

2,5

0,6

0,9

 

 

Balansomslutning

4 855

4 810

2 023

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-7 122

10 092

27 970

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

10 092

-10 092

0

Erhållna aktieägartillskott

 

200 000

 

200 000

Årets resultat

 

 

-107 394

-107 394

Belopp vid årets utgång

25 000

202 970

-107 394

120 576

 

 

 

 

 

Ovillkorade aktieägartillskott uppgår på balansdagen till 200 000 kr (0 kr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Settler Project 1 AB

Org.nr 559280-4818

2 (8)

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst   202 970
årets förlust   -107 394
  95 576

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   95 576
  95 576

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Settler Project 1 AB

Org.nr 559280-4818

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-137 394

 

-31 850

 

Summa rörelsens kostnader

 

-137 394

 

-31 850

 

Rörelseresultat

 

-137 394

 

-31 850

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30 000

 

2 712

 

Summa finansiella poster

 

30 000

 

2 712

 

Resultat efter finansiella poster

 

-107 394

 

-29 138

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

40 000

 

Resultat före skatt

 

-107 394

 

10 862

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-770

 

Årets resultat

 

-107 394

 

10 092

 

Settler Project 1 AB

Org.nr 559280-4818

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 750 000

 

1 750 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 750 000

 

1 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

3

31 250

 

11 250

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

1 980 000

 

2 000 000

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

1 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 011 250

 

3 011 250

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 761 250

 

4 761 250

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

40 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 000 000

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 712

 

2 712

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 032 712

 

42 712

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

60 754

 

6 028

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 093 466

 

48 740

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 854 716

 

4 809 990

 

 

 

 

 

 

 

Settler Project 1 AB

Org.nr 559280-4818

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

202 970

 

-7 122

 

Årets resultat

 

-107 394

 

10 092

 

Summa fritt eget kapital

 

95 576

 

2 970

 

Summa eget kapital

 

120 576

 

27 970

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

6

4 695 000

 

4 760 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 695 000

 

4 760 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

4 140

 

770

 

Övriga skulder

 

5 000

 

11 250

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

39 140

 

22 020

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 854 716

 

4 809 990

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Settler Project 1 AB

Org.nr 559280-4818

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 750 000

0

 

Inköp

0

1 750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 750 000

1 750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 750 000

1 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 250

5 000

 

Inköp

20 000

6 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 250

11 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 250

11 250

 

 

 

 

 

Äger 20% av andelar i CMC Nya Hem AB, 559348-3802 och 33% av andelar i Kullagården Invest AB,
559247-7912.

 

 

 

Settler Project 1 AB

Org.nr 559280-4818

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

Avgående fordringar

-20 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 980 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 980 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Avser fordran mot CMC Nya Hem AB.

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 000 000

 

Avgående fordringar

-1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Settler Invest AB

4 695 000

4 760 000

 

 

4 695 000

4 760 000