2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559280-37782025-05-012026-04-30 559280-37782024-05-012025-04-30 559280-37782023-05-012024-04-30 559280-37782022-05-012023-04-30 559280-37782026-04-30 559280-37782025-04-30 559280-37782024-04-30 559280-37782023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EDU 7 Fastighets AB

 

559280-3778

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EDU 7 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar industrifastigheten Boxen 7 i Vadstena kommun.

 

Företaget har sitt säte i Vadstena.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Om- och nybyggnation pågår på fastigheten Boxen 7 för att anpassa till befintlig hyresgästs behov.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

730

124

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

246

197

-113

-17

 

Soliditet (%)

7,2

5,1

0,8

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

10 063

178 998

214 061

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

178 998

-178 998

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-70 000

 

-70 000

Årets resultat

 

 

101 424

101 424

Belopp vid årets utgång

25 000

119 061

101 424

245 485

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   119 060
årets vinst   101 424
  220 484

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   220 484
  220 484

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

730 379

 

123 501

 

Övriga rörelseintäkter

 

350 563

 

615 714

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 080 942

 

739 215

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-450 447

 

-224 015

 

Personalkostnader

 

-54 932

 

-5 166

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-158 162

 

-35 779

 

Summa rörelsekostnader

 

-663 541

 

-264 960

 

Rörelseresultat

 

417 401

 

474 255

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21

 

249

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-171 640

 

-277 854

 

Summa finansiella poster

 

-171 619

 

-277 605

 

Resultat efter finansiella poster

 

245 782

 

196 650

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-44 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-43 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-30 679

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-117 679

 

0

 

Resultat före skatt

 

128 103

 

196 650

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-26 679

 

-17 652

 

Årets resultat

 

101 424

 

178 998

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 963 233

 

4 116 374

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

113 979

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 077 212

 

4 116 374

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 077 212

 

4 116 374

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

25 500

 

Övriga fordringar

 

29 023

 

7 412

 

Summa kortfristiga fordringar

 

29 023

 

32 912

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

90 231

 

15 914

 

Summa kassa och bank

 

90 231

 

15 914

 

Summa omsättningstillgångar

 

119 254

 

48 826

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 196 466

 

4 165 200

 

 

 

 

 

 

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

119 060

 

10 062

 

Årets resultat

 

101 424

 

178 998

 

Summa fritt eget kapital

 

220 484

 

189 060

 

Summa eget kapital

 

245 484

 

214 060

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

43 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

30 679

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

73 679

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 422 000

 

3 400 800

 

Övriga skulder

 

57 338

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 479 338

 

3 400 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

9 750

 

Leverantörsskulder

 

19 518

 

21 592

 

Skulder till koncernföretag

 

82 500

 

0

 

Skatteskulder

 

28 058

 

8 767

 

Övriga skulder

 

261 664

 

504 013

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 225

 

6 218

 

Summa kortfristiga skulder

 

397 965

 

550 340

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 196 466

 

4 165 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 304 713

1 724 579

 

Inköp

 

2 580 134

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 304 713

4 304 713

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-188 339

-121 155

 

Årets avskrivningar

-153 141

-67 184

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-341 480

-188 339

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 963 233

4 116 374

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

119 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

119 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-5 021

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 021

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

113 979

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 846 000

2 824 800

 

 

2 846 000

2 824 800