2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559280-37782024-05-012025-04-30 559280-37782023-05-012024-04-30 559280-37782022-05-012023-04-30 559280-37782020-11-022022-04-30 559280-37782025-04-30 559280-37782024-04-30 559280-37782023-04-30 559280-37782022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EDU 7 Fastighets AB

 

559280-3778

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EDU 7 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar industrifastigheten Boxen 7 i Vadstena kommun.

 

Företaget har sitt säte i Vadstena.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Om- och nybyggnation pågår på fastigheten Boxen 7 för att anpassa till befintlig hyresgästs behov.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2020/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

124

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

197

-113

-17

85

 

Soliditet (%)

5,1

0,8

2,0

5,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

123 274

-113 211

35 063

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-113 211

113 211

0

Årets resultat

 

 

178 998

178 998

Belopp vid årets utgång

25 000

10 063

178 998

214 061

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 062
årets vinst   178 998
  189 060

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   189 060
  189 060

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

123 501

 

1

 

Övriga rörelseintäkter

 

615 714

 

371 971

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

739 215

 

371 972

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-224 015

 

-146 468

 

Personalkostnader

 

-5 166

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-35 779

 

-76 805

 

Summa rörelsekostnader

 

-264 960

 

-223 273

 

Rörelseresultat

 

474 255

 

148 699

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

249

 

181

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-277 854

 

-262 091

 

Summa finansiella poster

 

-277 605

 

-261 910

 

Resultat efter finansiella poster

 

196 650

 

-113 211

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

196 650

 

-113 211

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 652

 

0

 

Årets resultat

 

178 998

 

-113 211

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 116 374

 

1 572 019

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

2 443 935

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 116 374

 

4 015 954

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 116 374

 

4 015 954

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

212 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

7 412

 

-2 562

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 912

 

209 938

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 914

 

22 584

 

Summa kassa och bank

 

15 914

 

22 584

 

Summa omsättningstillgångar

 

48 826

 

232 522

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 165 200

 

4 248 476

 

 

 

 

 

 

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 062

 

123 273

 

Årets resultat

 

178 998

 

-113 211

 

Summa fritt eget kapital

 

189 060

 

10 062

 

Summa eget kapital

 

214 060

 

35 062

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 400 800

 

3 592 800

 

Summa långfristiga skulder

 

3 400 800

 

3 592 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

9 750

 

0

 

Leverantörsskulder

 

21 592

 

225 277

 

Skatteskulder

 

8 767

 

-11 601

 

Övriga skulder

 

504 013

 

406 939

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 218

 

-1

 

Summa kortfristiga skulder

 

550 340

 

620 614

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 165 200

 

4 248 476

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EDU 7 Fastighets AB

Org.nr 559280-3778

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 724 579

1 563 325

 

Inköp

2 580 134

161 254

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 304 713

1 724 579

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-121 155

-75 755

 

Årets avskrivningar

-67 184

-45 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-188 339

-121 155

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 116 374

1 603 424

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Pågående nyanläggning avser markarbeten, material och arbetskostnad för uppförande av ny lagerhall.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 443 935

2 189 723

 

Inköp

136 199

254 212

 

Omklassificeringar

-2 580 134

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 443 935

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 443 935

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 824 800

3 592 800

 

 

2 824 800

3 592 800