2024-02-01 2025-01-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559280-33492024-02-012025-01-31 559280-33492023-02-012024-01-31 559280-33492022-05-012023-01-31 559280-33492020-11-022022-04-30 559280-33492025-01-31 559280-33492024-01-31 559280-33492023-01-31 559280-33492022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MoraTomten AB

 

559280-3349

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑02‑01 ‑ 2025‑01‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MoraTomten AB

Org.nr 559280-3349

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MoraTomten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑02‑01 ‑ 2025‑01‑31
.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, lägenhetsuthyrning samt turisttjänster.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2020/22

 

 

 

 

(9 mån)

(18 mån)

 

Nettoomsättning

955

641

111

0

 

Resultat efter finansiella poster

163

-102

-219

-16

 

Soliditet (%)

22,9

15,1

20,1

11,7

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets omsättning har ökat med över 30 % jämfört med föregående räkenskapsår på grund av en ökad
efterfrågan som lett till ökad uthyrningsgrad av lägenheter under året.

 

I flerårsöversikten har inga uppgifter räknats om för tidigare år efter bytet till K3 föregående år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

474 832

-18 189

506 643

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18 189

18 189

0

Årets resultat

 

 

240 368

240 368

Belopp vid årets utgång

50 000

456 643

240 368

747 011

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   456 643
årets vinst   240 368
  697 011

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   697 011
  697 011

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

MoraTomten AB

Org.nr 559280-3349

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-02-01

-2025-01-31

2023-02-01

-2024-01-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

955 310

 

641 349

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 869

 

14 545

 

 

 

966 179

 

655 894

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-581 350

 

-605 206

 

Personalkostnader

2

-65 830

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-66 203

 

-64 477

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-5

 

 

 

-713 383

 

-669 688

 

Rörelseresultat

 

252 796

 

-13 794

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

 

461

 

620

 

Räntekostnader

 

-90 675

 

-89 113

 

 

 

-90 214

 

-88 493

 

Resultat efter finansiella poster

 

162 582

 

-102 287

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

77 786

 

84 098

 

Resultat före skatt

 

240 368

 

-18 189

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

240 368

 

-18 189

 

MoraTomten AB

Org.nr 559280-3349

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 374 987

 

2 414 195

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

75 988

 

101 317

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

625 698

 

499 175

 

 

 

3 076 673

 

3 014 687

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

3 744

 

0

 

 

 

3 744

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 080 417

 

3 014 687

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 395

 

8 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

21 705

 

0

 

Övriga fordringar

 

12 339

 

196 051

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

62 969

 

10 869

 

 

 

112 408

 

214 920

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

73 549

 

118 888

 

Summa omsättningstillgångar

 

185 957

 

333 808

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 266 374

 

3 348 495

 

 

 

 

 

 

 

MoraTomten AB

Org.nr 559280-3349

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-01-31

2024-01-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

456 643

 

474 832

 

Årets resultat

 

240 368

 

-18 189

 

 

 

697 011

 

456 643

 

Summa eget kapital

 

747 011

 

506 643

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 844 700

 

1 884 300

 

Summa långfristiga skulder

 

1 844 700

 

1 884 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

39 600

 

39 600

 

Leverantörsskulder

 

13 030

 

87 556

 

Skulder till koncernföretag

 

543 676

 

787 546

 

Övriga skulder

 

52 819

 

10 706

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 538

 

32 144

 

Summa kortfristiga skulder

 

674 663

 

957 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 266 374

 

3 348 495

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MoraTomten AB

Org.nr 559280-3349

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2024-02-01

-2025-01-31

2023-02-01

-2024-01-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

252 796

 

-13 794

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

66 203

 

64 482

 

Erhållen ränta

 

461

 

568

 

Erhållen utdelning

 

0

 

52

 

Erlagd ränta

 

-90 675

 

-89 113

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

228 785

 

-37 805

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

-7 395

 

-8 000

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

106 163

 

-160 255

 

Förändring av leverantörsskulder

 

-74 526

 

65 268

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-208 363

 

730 897

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

44 664

 

590 105

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

-128 189

 

-556 071

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-128 189

 

-556 071

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Amortering av lån

 

-39 600

 

-39 600

 

Erhållna (lämnade) koncernbidrag

 

77 786

 

84 098

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

38 186

 

44 498

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

-45 339

 

78 532

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

118 888

 

40 362

 

Kursdifferens i likvida medel

 

 

 

 

 

Kursdifferens i likvida medel

 

0

 

-5

 

Likvida medel vid årets slut

 

73 549

 

118 889

 

MoraTomten AB

Org.nr 559280-3349

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Materiella anläggningstillgångar

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-02-01

2023-02-01

 

 

-2025-01-31

-2024-01-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,1

0

 

 

 

 

 

MoraTomten AB

Org.nr 559280-3349

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 476 967

2 425 898

 

Inköp

1 666

51 069

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 478 633

2 476 967

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 772

-23 626

 

Årets avskrivningar

-40 874

-39 146

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-103 646

-62 772

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 374 987

2 414 195

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

1 954 579

1 993 787

 

Bokfört värde mark

420 408

420 408

 

 

2 374 987

2 414 195

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

126 646

0

 

Inköp

0

126 646

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

126 646

126 646

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 329

0

 

Årets avskrivningar

-25 329

-25 329

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 658

-25 329

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 988

101 317

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

499 175

120 819

 

Inköp

126 523

378 356

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

625 698

499 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

625 698

499 175

 

 

 

 

 

MoraTomten AB

Org.nr 559280-3349

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 884 300 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 844 700

1 884 300

 

 

1 844 700

1 884 300

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

39 600

39 600

 

 

39 600

39 600

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Exitia AB, org.nr: 559148-7987, säte Uppsala

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

1 980 500

1 980 500

 

 

1 980 500

1 980 500

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Cecilia Sterneborg, Ekonomibyrån Geab AB

 

 

 

Uppsala

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift