Å R S R E D O V I S N I N G
för
eLöf Invest AB

Org.nr. 559279-9299

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

eLöf Invest AB
Org.nr. 559279-9299

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bredriver konsultverksamhet och partihandel inom byggsektorn. Bolaget äger och förvaltar även värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Företag har inte haft någon omästtning under året.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning0274 0001 958 601980 026
Resultat efter finansiella poster-222 171-266 1866 190 3301 951 317
Soliditet (%)94,9360,9480,6552,67
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0004 714 089-315 5764 423 513
Balanseras i ny räkning-315 576315 5760
Årets resultat-221 975-221 975
Belopp vid årets utgång25 0004 398 513-221 9754 201 538
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat4 398 513
Årets resultat-221 975
4 176 538
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning4 176 538
4 176 538

eLöf Invest AB
Org.nr. 559279-9299
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
eLöf Invest AB
Org.nr. 559279-9299
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning0274 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.0274 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-83 489-39 569
Summa rörelsekostnader-83 489-39 569
Rörelseresultat-83 489234 431
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter4 0025 333
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-122 094-499 730
Räntekostnader och liknande resultatposter-20 590-6 220
Summa finansiella poster-138 682-500 617
Resultat efter finansiella poster-222 171-266 186
Resultat före skatt-222 171-266 186
Skatter
Skatt på årets resultat196-49 390
Årets resultat-221 975-315 576
eLöf Invest AB
Org.nr. 559279-9299
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag23 300 0002 300 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag386 83422 884
Andra långfristiga fordringar250 000250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar3 636 8342 572 884
Summa anläggningstillgångar3 636 8342 572 884
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag84 6591 734 659
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag95 0102 400 000
Övriga fordringar126 617124 215
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter362 950274 000
Summa kortfristiga fordringar669 2364 532 874
Kassa och bank
Kassa och bank119 461152 376
Summa kassa och bank119 461152 376
Summa omsättningstillgångar788 6974 685 250
SUMMA TILLGÅNGAR4 425 5317 258 134
eLöf Invest AB
Org.nr. 559279-9299
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat4 398 5134 714 089
Årets resultat-221 975-315 576
Summa fritt eget kapital4 176 5384 398 513
Summa eget kapital4 201 5384 423 513
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder6 96121 576
Skulder till koncernföretag6 2506 250
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag125 000125 000
Skatteskulder49 194448 813
Övriga skulder21 5882 217 982
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter15 00015 000
Summa kortfristiga skulder223 9932 834 621
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 425 5317 258 134
eLöf Invest AB
Org.nr. 559279-9299

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntal2025123120241231
SäteKap.andel %Resultatvärde
JJE Bygg & Konsult AB
559041-11867513 300 0002 300 000
Vellinge50,10%
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 300 0002 300 000
Aktieägartillskott1 000 000Aktieägartillskott0Aktieägartillskott
Utgående anskaffningsvärden3 300 0002 300 000
Redovisat värde3 300 0002 300 000
Not 3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
OrganisationsnummerAntal2025-12-212024-12-31
SäteKap.andel %Redovisat värdeRedovisat värde
JJE Måleri AB
559177-454125056 2506 250
Vellinge25,00%
eLöf Invest AB
Org.nr. 559279-9299

NOTER

Reja Städ & Fastighetsservice AB
559434-795662583 3348 334
Malmö25,00%
Örnby 10 AB
559475-0092838 3008 300
Malmö33,33%
Leonardsson Plåt och Tak AB
559540-1398703 5000
Staffanstorp14,00%
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden22 88414 584
Inköp3 5008 300
Omklassificeringar125 0000
Utgående anskaffningsvärden151 38422 884
Årets nedskrivningar-64 5500
Utgående nedskrivningar-64 5500
Redovisat värde86 83422 884
Övriga noter
Not 4Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
eLöf Invest AB
Org.nr. 559279-9299

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 maj 2026.
Revisorsgruppen i Malmö AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i eLöf Invest AB, org.nr 559279-9299

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Version 2025-4 - Nya dokument för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Version 2025-4 - Nya dokuments finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Version 2025-4 - Nya dokument enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Version 2025-4 - Nya dokument för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Version 2025-4 - Nya dokument enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö2026-05-25

Revisorsgruppen i Malmö AB