559279-7822 EST81 Fastigheter AB

Årsredovisning

för

EST81 Fastigheter AB

559279-7822

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EST81 Fastigheter AB

Org.nr 559279-7822

1 (6)

Styrelsen för EST81 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2020-10-22 och registrerades 2022-10-29.

Bolaget ska äga, förvalta samt uppföra fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sollentuna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2020/21
		(15 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	18	-35
Soliditet (%)	17,6	0,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	50 000	-35 485	39 515
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-35 485	35 485	0
Årets resultat			17 547	17 547
Belopp vid årets utgång	25 000	14 515	17 547	57 062

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 000 (50 000) kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

14 515

årets vinst

17 547

32 062

disponeras så att

i ny räkning överföres

32 062

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

EST81 Fastigheter AB

Org.nr 559279-7822

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2020-10-29

-2021-12-31

(15 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	720 026	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	720 026	0

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-436 879	0
Övriga externa kostnader	-131 020	-35 485
Summa rörelsekostnader	-567 899	-35 485
Rörelseresultat	152 127	-35 485

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-134 580	0
Summa finansiella poster	-134 580	0
Resultat efter finansiella poster	17 547	-35 485

Resultat före skatt	17 547	-35 485

Årets resultat	17 547	-35 485

EST81 Fastigheter AB

Org.nr 559279-7822

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	4 060 348
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	41 065	470 161
Summa materiella anläggningstillgångar		41 065	4 530 509

Summa anläggningstillgångar		41 065	4 530 509

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		176 600	126 600
Summa kortfristiga fordringar		176 600	126 600

Kassa och bank
Kassa och bank		105 738	18 832
Summa kassa och bank		105 738	18 832
Summa omsättningstillgångar		282 338	145 432

SUMMA TILLGÅNGAR		323 403	4 675 941

EST81 Fastigheter AB

Org.nr 559279-7822

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	14 515	50 000
Årets resultat	17 547	-35 485
Summa fritt eget kapital	32 062	14 515
Summa eget kapital	57 062	39 515

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	39 276
Skatteskulder	8 874	0
Övriga skulder	242 467	4 582 150
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	15 000	15 000
Summa kortfristiga skulder	266 341	4 636 426

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	323 403	4 675 941

EST81 Fastigheter AB

Org.nr 559279-7822

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 060 348	0
Inköp	0	4 060 348
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 060 348	4 060 348

Försäljningar/utrangeringar	-4 060 348	0
Utgående ackumulerade uppskrivningar	-4 060 348	0

Utgående redovisat värde	0	4 060 348

EST81 Fastigheter AB

Org.nr 559279-7822

6 (6)

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	470 161	0
Inköp	0	470 161
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	470 161	470 161

Försäljningar/utrangeringar	-429 096	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-429 096	0

Utgående redovisat värde	41 065	470 161