Å R S R E D O V I S N I N G
för
Villa Arelid Fastighet AB

Org.nr. 559279-7459

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhetsinrikting är fastighetsförvaltning, förvaltning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolaget bildades 2020. Bolaget äger en fastighet, Alingsås Arild 1:32. Bolaget har inga anställda.
Företagets säte är Alingsås, Västra Götalands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvaltat fastigheten och bedrivit sedvanligt förvaltningsarbete. Den tidigare koncerngemensamma hyresgästen Villa Arelid AB har 20251201 övergått till en extern hyresgäst, Nytida Sonja AB.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 773 4881 662 8041 662 8031 500 000
Resultat efter finansiella poster1 167 758954 237906 476945 470
Soliditet (%)4,193,793,743,30
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 000111 075136 075
Årets resultat0
Belopp vid årets utgång25 000111 075136 075
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat111 075
Årets resultat0
111 075
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning111 075
111 075

Sida 2 av 9
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 773 4881 662 804
Övriga rörelseintäkter074 086
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 773 4881 736 890
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-90 052-143 267
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-213 156-213 156
Summa rörelsekostnader-303 208-356 423
Rörelseresultat1 470 2801 380 467
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter141 938
Räntekostnader och liknande resultatposter-302 536-428 168
Summa finansiella poster-302 522-426 230
Resultat efter finansiella poster1 167 758954 237
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 166 661-953 267
Summa bokslutsdispositioner-1 166 661-953 267
Resultat före skatt1 097970
Skatter
Skatt på årets resultat-1 097-970
Årets resultat00
Sida 4 av 9
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark26 958 6787 171 834
Summa materiella anläggningstillgångar6 958 6787 171 834
Summa anläggningstillgångar6 958 6787 171 834
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 3240
Fordringar hos koncernföretag0442 791
Övriga fordringar170453
Summa kortfristiga fordringar2 494443 244
Kassa och bank
Kassa och bank389 992510 619
Summa kassa och bank389 992510 619
Summa omsättningstillgångar392 486953 863
SUMMA TILLGÅNGAR7 351 1648 125 697
Sida 5 av 9
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat111 075111 075
Summa fritt eget kapital111 075111 075
Summa eget kapital136 075136 075
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder216 740216 740
Summa obeskattade reserver216 740216 740
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut6 486 4906 753 970
Summa långfristiga skulder6 486 4906 753 970
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut267 480267 480
Leverantörsskulder23 1250
Skulder till koncernföretag175 778701 908
Skatteskulder2 2441 234
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter43 23248 290
Summa kortfristiga skulder511 8591 018 912
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 351 1648 125 697
Sida 6 av 9
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader33,3
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 024 4588 024 458
Utgående anskaffningsvärden8 024 4588 024 458
Ingående avskrivningar-852 624-639 468
Årets avskrivningar-213 156-213 156
Utgående avskrivningar-1 065 780-852 624
Redovisat värde6 958 6787 171 834
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år1 069 9201 069 920
Förfaller senare än 5 år5 416 5705 684 050
Övriga noter
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar8 024 5008 024 500
Sida 7 av 9
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

NOTER

Not 5Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Roste Residence AB, Org. nr 556948-0878, säte Täby, Stokholms län. Koncernredovisning upprättas av RobWin AB , Org. nr 559072-0370, säte Täby, Stockholms län.
Sida 8 av 9
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

NOTER

Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift 18 maj 2026.
Varbergs Revisionsbyrå AB
Sida 9 av 9