Å R S R E D O V I S N I N G
för
Villa Arelid Fastighet AB

Org.nr. 559279-7459

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning, förvaltning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolaget bildades 2020. Bolaget äger en fastighet, Villa Arelid som i sin helhet hyrs ut till Villa Arelid AB. Bolaget har inga anställda.

Företagets säte är Alingsås, Västra Götalands län.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvaltat fastigheten och bedrivit sedvanligt förvaltningsarbete.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 662 804 1 662 803 1 500 000 1 350 000
Resultat efter finansiella poster 954 237 906 476 945 470 866 959
Soliditet (%) 3,79 3,74 3,3 7,86

Definitioner av nyckeltal, se noter

Räkenskapsåret 2020/2021 är förlängt till 14 månader

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 111 075 136 075
Årets resultat 0
Belopp vid årets utgång 25 000 111 075 136 075

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 111 075
Årets resultat 0
111 075
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 111 075
111 075

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 662 804 1 662 803
Övriga rörelseintäkter 74 086 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 736 890 1 662 803

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -143 267 -87 628
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -213 156 -213 156
Summa rörelsekostnader -356 423 -300 784

Rörelseresultat 1 380 467 1 362 019

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 938 1 787
Räntekostnader och liknande resultatposter -428 168 -457 330
Summa finansiella poster -426 230 -455 543

Resultat efter finansiella poster 954 237 906 476

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -953 267 -905 850
Summa bokslutsdispositioner -953 267 -905 850

Resultat före skatt 970 626
Skatter
Skatt på årets resultat -970 -626

Årets resultat 0 0
Sida 3 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 171 834 7 384 990
Summa materiella anläggningstillgångar 7 171 834 7 384 990

Summa anläggningstillgångar 7 171 834 7 384 990

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 442 791 415 701
Övriga fordringar 453 234 427
Summa kortfristiga fordringar 443 244 650 128

Kassa och bank
Kassa och bank 510 619 188 107
Summa kassa och bank 510 619 188 107

Summa omsättningstillgångar 953 863 838 235

SUMMA TILLGÅNGAR 8 125 697 8 223 225
Sida 4 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 111 075 111 075
Summa fritt eget kapital 111 075 111 075

Summa eget kapital 136 075 136 075

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 216 740 216 740
Summa obeskattade reserver 216 740 216 740

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 6 753 970 7 021 450
Summa långfristiga skulder 6 753 970 7 021 450

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 267 480 267 480
Skulder till koncernföretag 701 908 521 551
Skatteskulder 1 234 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 290 59 929
Summa kortfristiga skulder 1 018 912 848 960

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 125 697 8 223 225
Sida 5 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33,3

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 024 458 8 024 458
Utgående anskaffningsvärden 8 024 458 8 024 458
Ingående avskrivningar -639 468 -426 312
Årets avskrivningar -213 156 -213 156
Utgående avskrivningar -852 624 -639 468
Redovisat värde 7 171 834 7 384 990
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 684 050 5 951 530

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 024 500 8 024 500

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Roste Residence AB, Org. nr 556948-0878, säte Täby, Stokholms län. Koncernredovisning upprättas av RobWin AB , Org. nr 559072-0370, säte Täby, Stockholms län.
Sida 6 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

NOTER
Vår revisionsberättelse har lämnats den 26 mars 2025.
Varbergs Revisionsbyrå AB
Sida 8 av 8