Å R S R E D O V I S N I N G
för
Villa Arelid Fastighet AB

Org.nr. 559279-7459

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning, förvaltning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolaget bildades 2020. Bolaget äger en fastighet, Villa Arelid som i sin helhet hyrs ut till Villa Arelid AB. Bolaget har inga anställda.

Företagets säte är Alingsås, Västra Götalands län.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvaltat fastigheten och bedrivit sedvanligt förvaltningsarbete.


Flerårsöversikt

2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 662 803 1 500 000 1 350 000
Resultat efter finansiella poster 906 476 945 470 866 959
Soliditet (%) 3,74 3,3 7,86

Definitioner av nyckeltal, se noter

Räkenskapsåret 2020/2021 är förlängt till 14 månader

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 111 075 136 075
Belopp vid årets utgång 25 000 111 075 136 075

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 111 075
Årets resultat 0
111 075
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 111 075
111 075

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 662 803 1 500 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 662 803 1 500 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -87 628 -45 332
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -213 156 -213 156
Summa rörelsekostnader -300 784 -258 488

Rörelseresultat 1 362 019 1 241 512

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 787 15
Räntekostnader och liknande resultatposter -457 330 -296 057
Summa finansiella poster -455 543 -296 042

Resultat efter finansiella poster 906 476 945 470

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -905 850 -945 194
Summa bokslutsdispositioner -905 850 -945 194

Resultat före skatt 626 276
Skatter
Skatt på årets resultat -626 -276

Årets resultat 0 0
Sida 3 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 384 990 7 598 146
Summa materiella anläggningstillgångar 7 384 990 7 598 146

Summa anläggningstillgångar 7 384 990 7 598 146

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 415 701 415 701
Övriga fordringar 234 427 109 012
Summa kortfristiga fordringar 650 128 524 713

Kassa och bank
Kassa och bank 188 107 1 203 842
Summa kassa och bank 188 107 1 203 842

Summa omsättningstillgångar 838 235 1 728 555

SUMMA TILLGÅNGAR 8 223 225 9 326 701
Sida 4 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 111 075 111 075
Summa fritt eget kapital 111 075 111 075

Summa eget kapital 136 075 136 075

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 216 740 216 740
Summa obeskattade reserver 216 740 216 740

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 7 021 450 7 288 930
Summa långfristiga skulder 7 021 450 7 288 930

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 267 480 267 480
Skulder till koncernföretag 521 551 1 360 895
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 929 56 581
Summa kortfristiga skulder 848 960 1 684 956

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 223 225 9 326 701
Sida 5 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33,3

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 024 458 8 024 458
Utgående anskaffningsvärden 8 024 458 8 024 458
Ingående avskrivningar -426 312 -213 156
Årets avskrivningar -213 156 -213 156
Utgående avskrivningar -639 468 -426 312
Redovisat värde 7 384 990 7 598 146
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 951 530 6 219 010

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 8 024 500 8 024 500

Sida 6 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459
Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Roste Residence AB, Org. nr 556948-0878, säte Täby, Stokholms län. Koncernredovisning upprättas av RobWin AB , Org. nr 559072-0370, säte Täby, Stockholms län.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8
Villa Arelid Fastighet AB
 Org.nr. 559279-7459
Vår revisionsberättelse har lämnats den 11 april 2024.
Varbergs Revisionsbyrå AB
Sida 8 av 8