F Holmström Holding 4 AB Org.nr 559279-7350	2 (8)

 

Styrelsen för F Holmström Holding 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta aktier och andelar i dotter- och intressebolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till F Holmström Holding 1 AB, org 5559293-3427.

 

Moderbolag i den minsta koncern som bolaget är dotterbolag till och där koncernredovisning är upprättad
är Holmström Fastigheter Holding AB (publ), org 559286-6809, med säte i Stockholm. Moderbolaget i
den största koncernen som bolaget är dotterbolag till är F. Holmströmgruppen AB, org nr 556696-3590,
med säte i Stockholm.

 

Bolaget äger 50 % av andelarna i Vincero Fastigheter 5 AB, org. nr. 559299-5467 samt 50% av
andelarna i Vincero Fastigheter 8 AB, org. nr. 559469-0520.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Resultat efter finansiella poster	-109 510	-5 319	-7 226	2 593	-111
Eget kapital	44	54	20	2 692	57
Balansomslutning	305 306	392 943	328 211	358 269	283 674

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	5 294 830	-5 266 131	53 699
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-5 266 131	5 266 131	0
Erhållna aktieägartillskott		109 500 000		109 500 000
Årets resultat			-109 509 593	-109 509 593
Belopp vid årets utgång	25 000	109 528 699	-109 509 593	44 106

F Holmström Holding 4 AB Org.nr 559279-7350	3 (8)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

109 528 699

årets förlust

-109 509 593

19 106

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

19 106

19 106

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

F Holmström Holding 4 AB Org.nr 559279-7350			4 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Summa rörelsens intäkter		0		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-55 301		-52 804
Nedskrivning av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar		-102 498 752		0
Summa rörelsens kostnader		-102 554 053		-52 804
Rörelseresultat		-102 554 053		-52 804
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	9 481 956		9 455 787
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-16 437 496		-14 721 919
Summa resultat från finansiella poster		-6 955 540		-5 266 132
Resultat efter finansiella poster		-109 509 593		-5 318 935
Bokslutsdispositioner		0		52 804
Resultat före skatt		-109 509 593		-5 266 131
Årets resultat		-109 509 593		-5 266 131

F Holmström Holding 4 AB Org.nr 559279-7350			5 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4, 5	151 600 820		254 099 572
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	148 393 180		120 754 052
Summa finansiella anläggningstillgångar		299 994 000		374 853 624
Summa anläggningstillgångar		299 994 000		374 853 624
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 243 620		1 001 796
Fordringar hos koncernföretag		4 033 000		52 804
Summa kortfristiga fordringar		5 276 620		1 054 600
Kassa och bank		35 419		17 034 121
Summa omsättningstillgångar		5 312 039		18 088 721
SUMMA TILLGÅNGAR		305 306 039		392 942 345
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		109 528 699		5 294 830
Årets resultat		-109 509 593		-5 266 131
Summa fritt eget kapital		19 106		28 699
Summa eget kapital		44 106		53 699
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		288 755 821		378 133 903
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 506 112		14 754 743
Summa kortfristiga skulder		305 261 933		392 888 646
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		305 306 039		392 942 345

 

 

F Holmström Holding 4 AB Org.nr 559279-7350	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Följande värderings- och omräkningsprinciper är tillämpade i årsredovisningen:

 

Värderingsgrunder tillämpade vid upprättande av bolagets finansiella rapporter

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till anskaffningsvärde.

 

Funktionell valuta samt redovisningsvaluta

Bolagets funktionella valuta är svenska kronor, SEK, och utgör rapporteringsvaluta för bolaget. Om

inget annat anges redovisas alla siffror i SEK. Bolaget genomför för närvarande inte några

transaktioner i utländsk valuta.

 

Personal

Bolaget har under räkenskapsår inte haft några anställda och har ej heller utbetalt några löner eller

andra ersättningar, varför personalkostnader saknas.

 

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då

underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i

eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även

justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder.

 

Materiella anläggningstillgångar

Redovisade värden för bolagets tillgångar prövas vid varje balansdag för att bedöma om det finns

indikation på nedskrivningsbehov. Om sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde

som det högsta av nyttjandevärdet och nettoförsäljningsvärdet. Nedskrivning görs om

återvinningsvärdet understiger det redovisade värdet. En nedskrivning återförs endast om tillgångens

redovisade värde efter återföring inte överstiger det redovisade värde som tillgången skulle haft om

nedskrivning inte skett.

 

Likvida medel

Likvida medel består av kassamedel samt omedelbart tillgängliga tillgodohavanden hos banker och

motsvarande institut.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

 

Kritiska bedömningar och uppskattningar

F Holmström Holding 4 AB Org.nr 559279-7350	7 (8)

 

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör

bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av

redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.

Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer

som under rådande förhållande synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och

antaganden används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte

annars framgår tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och

bedömningar.

 

De bedömningar som innebär en betydande risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för

tillgångar och skulder under nästkommande räkenskapsår behandlas nedan:

 

Nedskrivningsprövning aktier och andelar

Företaget undersöker varje år om något nedskrivningsbehov föreligger för sina andelar. Ingen

nedskrivning har skett.

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	56 803	0
Övriga ränteintäkter	9 425 152	9 455 787
	9 481 955	9 455 787

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-16 437 496	-14 721 919
	-16 437 496	-14 721 919

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	254 099 572	251 100 161
Förvärv	0	25 000
Aktieägartillskott	0	2 974 411
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	254 099 572	254 099 572

Årets nedskrivningar	-102 498 752	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-102 498 752	0

Utgående redovisat värde	151 600 820	254 099 572

F Holmström Holding 4 AB Org.nr 559279-7350	8 (8)

 

 

Not 5 Specifikation andelar i intressebolag och gemensamt styrda företag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Vincero Fastigheter 5 AB	50%	50%	50 000	151 575 820
Vincero Fastigheter 8 AB	50%	50%	250	25 000
				151 600 820

	Org.nr	Säte
Vincero Fastigheter 5 AB	559299-5467	Stockholm
Vincero Fastigheter 8 AB	559469-0520	Stockholm

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	120 754 052	76 298 062
Tillkommande fordringar	39 639 128	97 705 990
Avgående fordringar	-12 000 000	-53 250 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	148 393 180	120 754 052

Utgående redovisat värde	148 393 180	120 754 052

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har hänt efter årets slut.

 

 

 

 

 

Stockholm

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-12

 

Ernst & Young AB