se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559279-7079 2024-01-01 2024-12-31 559279-7079 2024-12-31 559279-7079 2023-01-01 2023-12-31 559279-7079 2023-12-31 559279-7079 2022-01-01 2022-12-31 559279-7079 2022-12-31 559279-7079 2020-10-29 2021-12-31 559279-7079 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Söderköping Väduren 5 fastighetsförvaltning AB
559279-7079

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Söderköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2010-2112
Nettoomsättning 122 1 305 1 656 588
Resultat efter finansiella poster -774 -537 365 145
Soliditet % -5 2 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då man inte haft någon verksamhet under 2024

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 402 005 -536 998 -84 993
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -536 998 536 998 0
- Årets resultat -773 849 -773 849
- Belopp vid årets utgång 50 000 -134 993 -773 849 -858 842

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -134 993
Årets resultat -773 849
Summa -908 842


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -908 842
Summa -908 842
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 121 973 1 304 683
Övriga rörelseintäkter 0 7 466
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 121 973 1 312 149
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -181 444 -680 457
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -533 858 -533 858
Summa rörelsekostnader -715 302 -1 214 315
Rörelseresultat -593 329 97 834
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 2 097
Räntekostnader och liknande resultatposter -180 520 -636 929
Summa finansiella poster -180 520 -634 832
Resultat efter finansiella poster -773 849 -536 998
Resultat före skatt -773 849 -536 998
Årets resultat -773 849 -536 998
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 16 953 746 17 487 604
Summa materiella anläggningstillgångar 16 953 746 17 487 604
Summa anläggningstillgångar 16 953 746 17 487 604
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 75 000 250 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 029 000 2 029 000
Övriga fordringar 2 786 -44 804
Summa kortfristiga fordringar 2 106 786 2 234 196
Kassa och bank
Kassa och bank 0 0
Summa kassa och bank 0 0
Summa omsättningstillgångar 2 106 786 2 234 196
SUMMA TILLGÅNGAR 19 060 532 19 721 800
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -134 993 402 005
Årets resultat -773 849 -536 998
Summa fritt eget kapital -908 842 -134 993
Summa eget kapital -858 842 -84 993
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 089 561 9 200 008
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 065 000 7 065 000
Övriga skulder 1 300 000 1 300 000
Summa långfristiga skulder 17 454 561 17 565 008
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 10 000 10 000
Leverantörsskulder 1 906 669 1 852 532
Skulder till koncernföretag 315 119 315 119
Skatteskulder 114 850 48 134
Övriga skulder 118 176 16 000
Summa kortfristiga skulder 2 464 813 2 241 785
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 060 532 19 721 800
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 680 324 18 680 324
Utgående anskaffningsvärden 18 680 324 18 680 324
Ingående avskrivningar -1 192 720 -658 862
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -533 858 -533 858
Utgående avskrivningar -1 726 578 -1 192 720
Redovisat värde 16 953 746 17 487 604

Not3Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I maj 2025 säljs fastigheten