Årsredovisning för

Fastighets AB Almedal 1:29

559279-4829

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Almedal 1:29, 559279-4829, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget ägs till 100% av VidaRe Holding 2 AB (559333-7529) Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	299 997	1 303 789	3 947 183	0
Resultat efter finansiella poster	-5 518 722	-5 959 567	-1 667 669	-595 811
Soliditet %	0,1	0,1	0	0

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	4 980 624	-4 959 567
Balanseras i ny räkning		-4 959 567	4 959 567
Erhållna aktieägartillskott		3 500 000
Årets resultat			-3 518 722
Belopp vid årets utgång	25 000	3 521 057	-3 518 722

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 521 057
Årets resultat	-3 518 722
Summa	2 335

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 335
Summa	2 335

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		299 997	1 303 789
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		299 997	1 303 789
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-72 944	-28 870
Övriga externa kostnader		-315 589	-994 814
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 834 316	-2 834 316
Summa rörelsekostnader		-3 222 849	-3 858 000
Rörelseresultat		-2 922 852	-2 554 211
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	2 120	9 468
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 597 990	-3 414 824
Summa finansiella poster		-2 595 870	-3 405 356
Resultat efter finansiella poster		-5 518 722	-5 959 567
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 000 000	1 000 000
Summa bokslutsdispositioner		2 000 000	1 000 000
Resultat före skatt		-3 518 722	-4 959 567
Årets resultat		-3 518 722	-4 959 567

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	64 535 914	67 370 230
Summa materiella anläggningstillgångar		64 535 914	67 370 230
Summa anläggningstillgångar		64 535 914	67 370 230
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Övriga fordringar		256 240	224 242
Summa kortfristiga fordringar		256 240	224 242
Kassa och bank
Kassa och bank		54 146	607 121
Summa kassa och bank		54 146	607 121
Summa omsättningstillgångar		310 386	831 363
SUMMA TILLGÅNGAR		64 846 300	68 201 593

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 521 057	4 980 624
Årets resultat		-3 518 722	-4 959 567
Summa fritt eget kapital		2 335	21 057
Summa eget kapital		27 335	46 057
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	46 110 000	50 880 000
Övriga skulder		4 000 000	4 000 000
Summa långfristiga skulder		50 110 000	54 880 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 995	-1
Skulder till koncernföretag		12 521 302	13 207 499
Skatteskulder		64 668	64 455
Övriga skulder		2 120 000	3 583
Summa kortfristiga skulder		14 708 965	13 275 536
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		64 846 300	68 201 593

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4%

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	2 120	9 468

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	2 597 990	3 414 824

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	71 857 897	71 857 897
Utgående anskaffningsvärden	71 857 897	71 857 897
Ingående avskrivningar	-4 487 667	-1 653 351
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 834 316	-2 834 316
Utgående avskrivningar	-7 321 983	-4 487 667
Redovisat värde	64 535 914	67 370 230

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	53 000 000	53 000 000
Summa ställda säkerheter	53 000 000	53 000 000

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

Cedra Sverige AB