559279-4290 Anders Nyström Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Anders Nyström Fastigheter AB

559279-4290

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Anders Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559279-4290

1 (5)

Styrelsen för Anders Nyström Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 938	2 713	2 543	0
Resultat efter finansiella poster	693	-255	388	0
Soliditet (%)	3,8	0,4	1,8	90,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	305 995	-254 863	76 132
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-254 863	254 863	0
Årets resultat			602 611	602 611
Belopp vid årets utgång	25 000	51 132	602 611	678 743

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

51 132

årets vinst

602 611

653 743

disponeras så att

till aktieägare utdelas

400 000

i ny räkning överföres

253 743

653 743

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Anders Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559279-4290

2 (5)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 937 959	2 713 185
Övriga rörelseintäkter		2 261	2 191
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 940 220	2 715 376

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-992 253	-1 865 664
Övriga externa kostnader		-66 837	-81 770
Personalkostnader	2	-352 766	-1 000
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-256 907	-256 907
Summa rörelsekostnader		-1 668 763	-2 205 341
Rörelseresultat		1 271 457	510 035

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		876	14 951
Räntekostnader och liknande resultatposter		-579 225	-779 849
Summa finansiella poster		-578 349	-764 898
Resultat efter finansiella poster		693 108	-254 863

Resultat före skatt		693 108	-254 863

Skatter
Skatt på årets resultat		-90 497	0
Årets resultat		602 611	-254 863

Anders Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559279-4290

3 (5)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	16 951 864	17 208 771
Summa materiella anläggningstillgångar		16 951 864	17 208 771

Summa anläggningstillgångar		16 951 864	17 208 771

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		319 982	50 595
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 207	17 477
Summa kortfristiga fordringar		338 189	68 072

Kassa och bank
Kassa och bank		616 364	359 134
Summa kassa och bank		616 364	359 134
Summa omsättningstillgångar		954 553	427 206

SUMMA TILLGÅNGAR		17 906 417	17 635 977

Anders Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559279-4290

4 (5)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	51 132	305 995
Årets resultat	602 611	-254 863
Summa fritt eget kapital	653 743	51 132
Summa eget kapital	678 743	76 132

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	16 466 000	16 466 000
Leverantörsskulder	19 205	0
Skatteskulder	20 105	27 578
Övriga skulder	230 673	670 671
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	491 691	395 596
Summa kortfristiga skulder	17 227 674	17 559 845

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	17 906 417	17 635 977

Anders Nyström Fastigheter AB

Org.nr 559279-4290

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	16 466 000	16 466 000
	16 466 000	16 466 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 722 585	17 722 585
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 722 585	17 722 585

Ingående avskrivningar	-513 814	-256 907
Årets avskrivningar	-256 907	-256 907
Utgående ackumulerade avskrivningar	-770 721	-513 814

Utgående redovisat värde	16 951 864	17 208 771