Årsredovisning för

Inkluderande Bostäder AB

559279-4209

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Inkluderande Bostäder AB, 559279-4209, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier och andelar i dotterbolag. Koncernen är verksam inom bostadsfastigheter och bedriver verksamhet i olika led av värdekedjan, inklusive utveckling, förvaltning och produktion. Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Resultat efter finansiella poster	5 421	-29 075	-323	-24
Soliditet %	16	2,3	0,1	0

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2023/2024 omfattar 16 månader

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	31 685 241	-29 075 128
Balanseras i ny räkning		-29 075 128	29 075 128
Erhållna aktieägartillskott		8 053 773
Årets resultat			5 421 086
Belopp vid årets utgång	25 000	10 663 886	5 421 086

Kommentar

Ovillkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdag till 40 071 784 (32 018 011) kr

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 663 886
Årets resultat	5 421 086
Summa	16 084 972

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	16 084 972
Summa	16 084 972

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-09-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-132 183	-153 464
Summa rörelsekostnader		-132 183	-153 464
Rörelseresultat		-132 183	-153 464
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		5 553 269	-28 920 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-1 664
Summa finansiella poster		5 553 269	-28 921 664
Resultat efter finansiella poster		5 421 086	-29 075 128
Resultat före skatt		5 421 086	-29 075 128
Årets resultat		5 421 086	-29 075 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	100 138 701	107 045 338
Fordringar hos koncernföretag	3	780 996	4 654 716
Andra långfristiga fordringar	4	0	11 200
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 919 697	111 711 254
Summa anläggningstillgångar		100 919 697	111 711 254
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		1 463	1 375 112
Summa kassa och bank		1 463	1 375 112
Summa omsättningstillgångar		1 463	1 375 112
SUMMA TILLGÅNGAR		100 921 160	113 086 366

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 663 886	31 685 241
Årets resultat		5 421 086	-29 075 128
Summa fritt eget kapital		16 084 972	2 610 113
Summa eget kapital		16 109 972	2 635 113
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		84 681 854	110 425 152
Summa långfristiga skulder		84 681 854	110 425 152
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		117 334	14 101
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 000	12 000
Summa kortfristiga skulder		129 334	26 101
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		100 921 160	113 086 366

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	135 045 338	1 050 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 000	75 000
Försäljningar	-25 000	-1 020 000
Lämnade aktieägartillskott	17 733 596	134 940 338
Utgående anskaffningsvärden	152 778 934	135 045 338
Ingående nedskrivningar	-28 000 000	0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-24 640 233	-28 000 000
Utgående nedskrivningar	-52 640 233	-28 000 000
Redovisat värde	100 138 701	107 045 338

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 654 716	39 263 115
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	156 006	13 716 867
Reglerade fordringar	-4 029 726	-48 325 266
Utgående anskaffningsvärden	780 996	4 654 716
Redovisat värde	780 996	4 654 716

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 200	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	11 200
Reglerade fordringar	-11 200	0
Utgående anskaffningsvärden	0	11 200
Redovisat värde	0	11 200

Not 5 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser, värde pantsatta aktier	0	950 000

Kommentar till not

Inga aktier är längre pantsatta -- panten utgick iom det nya lånetavtaet 2024-12-21 med Terrain Invest AB.