Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget utvecklar bostadsprojekt på tillväxtorter med bostadsbrist i hela Sverige. Bolaget har sitt säte i Upplands-Bro kommun, Stockholms län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har fortsatt ansvarat för förvaltning av dotterbolagets, Härdhus Libbarbo 8:31 AB,
hyresbostäder i Tierp. Hyreskontrakt för den sista vakanta bostaden tecknades 2025-07-28 med inflyttning 2025-10-01. Möjligheterna till bankfinansiering av liknande bostadsprojekt bedöms i nuläget som små vilket även påverkar efterfrågan på transaktionsmarknaden negativt. Till följd av detta har bolaget tagit fram ett nytt koncept för bostäder som bl.a. riktar sig till den växande målgruppen äldre par i ägd villa som söker ett bekvämare boende. Projektanskaffning och strategiska samarbeten har inletts under året med planen att påbörja minst 2 projekt under 2026.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	43 604	39 999	1	-0
Resultat efter finansiella poster	-331 951	-415 320	-114 128	-53 672
Soliditet (%)	57	74	37	64

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	521 687	-415 320	131 367
Balanseras i ny räkning		-415 320	415 320	0
Erhållna aktieägartillskott		246 873		246 873
Årets resultat			-331 951	-331 951
Vid årets utgång	25 000	353 240	-331 951	46 289

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	353 240
Årets resultat	-331 951
Summa	21 289

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	21 289
Summa	21 289

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		43 604	39 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		43 604	39 999
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	0
Övriga externa kostnader		-35 381	-38 953
Personalkostnader	2	-338 924	-415 126
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 235	-1 235
Summa rörelsekostnader		-375 540	-455 314
Rörelseresultat		-331 936	-415 315
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	17
Räntekostnader och liknande resultatposter		-15	-22
Summa finansiella poster		-15	-5
Resultat efter finansiella poster		-331 951	-415 320
Resultat före skatt		-331 951	-415 320
Årets resultat		-331 951	-415 320

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	1 235
Summa materiella anläggningstillgångar		0	1 235
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	27 395	27 395
Summa finansiella anläggningstillgångar		27 395	27 395
Summa anläggningstillgångar		27 395	28 630
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	11
Summa kortfristiga fordringar		0	11
Kassa och bank
Kassa och bank		54 094	147 743
Summa kassa och bank		54 094	147 743
Summa omsättningstillgångar		54 094	147 754
Summa tillgångar		81 489	176 384

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		353 240	521 687
Årets resultat		-331 951	-415 320
Summa fritt eget kapital		21 289	106 367
Summa eget kapital		46 289	131 367
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 205	10 529
Skatteskulder		4	0
Övriga skulder		4 563	9 384
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		26 428	25 104
Summa kortfristiga skulder		35 200	45 017
Summa eget kapital och skulder		81 489	176 384

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Inventarier, verktyg och installationer	3

Tillämpade avskrivningstider:
Datorer, datortillbehör och annan kontorselektronik 3 år
Övriga inventarier 5 år

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.