Explicitum Projektutveckling AB

559279-3425

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-07. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Explicitum Projektutveckling AB
559279-3425		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget utvecklar bostadsprojekt på tillväxtorter med bostadsbrist i hela Sverige. Bolaget har sitt säte i Upplands-Bro kommun, Stockholms län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ansvarat för projektledning av dotterbolagets, Härdhus Libbarbo 8:31 AB, hyresbostadsprojekt i Tierp. Som en del av finansiering av projektet har bolaget tillsammans med dotterbolaget ingått dels ett låneavtal för konvertibelt vinstandelslån med privatperson, dels ett låneavtal med kreditbolag. Som säkerhet för låneavtal med kreditbolaget har samtliga aktier i dotterbolaget pantsatts. Produktionsstart av projektets första etapp med 8 bostäder skedde 2023-10-16.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2020-10-28
- 2021-12-31
Nettoomsättning 1 -1 1
Resultat efter finansiella poster -114 128 -53 672 -83 253
Soliditet (%) 37 64 51

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 25 000 58 239 -53 672 29 567
Balanseras i ny räkning -53 672 53 672 0
Erhållna aktieägartillskott 101 325 101 325
Årets resultat -114 128 -114 128
Vid årets utgång 25 000 105 892 -114 128 16 764

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat 105 892
Årets resultat -114 128
Summa -8 236

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning -8 236
Summa -8 236
Explicitum Projektutveckling AB
559279-3425		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 -1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 -1
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 0
Övriga externa kostnader -58 377 -39 399
Personalkostnader 2 -46 863 -5 365
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -8 907 -8 907
Summa rörelsekostnader -114 147 -53 671
Rörelseresultat -114 146 -53 672
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 18 0
Summa finansiella poster 18 0
Resultat efter finansiella poster -114 128 -53 672
Resultat före skatt -114 128 -53 672
Årets resultat -114 128 -53 672
Explicitum Projektutveckling AB
559279-3425		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 2 471 11 378
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 471 11 378
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 27 395 27 395
Summa finansiella anläggningstillgångar 27 395 27 395
Summa anläggningstillgångar 29 866 38 773
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 311 2 182
Summa kortfristiga fordringar 11 311 2 182
Kassa och bank
Kassa och bank 4 341 5 481
Summa kassa och bank 4 341 5 481
Summa omsättningstillgångar 15 652 7 663
Summa tillgångar 45 518 46 436
Explicitum Projektutveckling AB
559279-3425		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 105 892 58 239
Årets resultat -114 128 -53 672
Summa fritt eget kapital -8 236 4 567
Summa eget kapital 16 764 29 567
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 766 16 869
Övriga skulder 13 988 0
Summa kortfristiga skulder 28 754 16 869
Summa eget kapital och skulder 45 518 46 436
Explicitum Projektutveckling AB
559279-3425		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 3

Tillämpade avskrivningstider:
Datorer, datortillbehör och annan kontorselektronik 3 år
Övriga inventarier 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 1,0

Not 3 - Inventarier, verktyg och installationer

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 29 193
Utgående anskaffningsvärden 29 193
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -17 815
Årets avskrivningar -8 907
Utgående avskrivningar -26 722
Redovisat värde 2 471
Explicitum Projektutveckling AB
559279-3425		 Sida 6 av 8

Not 4 - Andelar i koncernföretag

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 27 395
Utgående anskaffningsvärden 27 395
Redovisat värde 27 395

Not 5 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31
Företagsinteckning 27 395
Summa ställda säkerheter 27 395
Explicitum Projektutveckling AB
559279-3425		 Sida 7 av 8