2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559279-21202023-01-012023-12-31 559279-21202022-01-012022-12-31 559279-21202020-10-282021-12-31 559279-21202023-12-31 559279-21202022-12-31 559279-21202021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PERLA-JJ Fastighets AB

 

559279-2120

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PERLA-JJ Fastighets AB

Org.nr 559279-2120

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PERLA-JJ Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva aktiv fastighetsförvaltning samt uthyrningsverksamhet av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Bromölla

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har färdigställt sin första fastighet och påbörjat uthyrning. Nettoomsättningens ökning beror på
att alla lägenheter är uthyrda under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

85

28

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-6

-38

0

 

 

Soliditet (%)

0,6

0,1

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

-37 806

12 194

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-37 806

37 806

0

Erhållna aktieägartillskott

 

50 000

 

50 000

Årets resultat

 

 

-6 003

-6 003

Belopp vid årets utgång

50 000

12 194

-6 003

56 191

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst   12 193
årets förlust   -6 003
  6 190

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 190
  6 190

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PERLA-JJ Fastighets AB

Org.nr 559279-2120

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

84 690

 

27 888

 

Övriga rörelseintäkter

 

541 997

 

343 357

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

626 687

 

371 245

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-126 750

 

-25 540

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-171 426

 

-129 157

 

Summa rörelsekostnader

 

-298 176

 

-154 697

 

Rörelseresultat

 

328 511

 

216 548

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

70

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-334 584

 

-254 354

 

Summa finansiella poster

 

-334 514

 

-254 354

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 003

 

-37 806

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-6 003

 

-37 806

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-6 003

 

-37 806

 

PERLA-JJ Fastighets AB

Org.nr 559279-2120

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 227 808

 

9 399 234

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 227 808

 

9 399 234

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 227 808

 

9 399 234

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

240 826

 

10 651

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

166 925

 

166 925

 

Summa kortfristiga fordringar

 

407 751

 

177 576

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

200 264

 

221 873

 

Summa kassa och bank

 

200 264

 

221 873

 

Summa omsättningstillgångar

 

608 015

 

399 449

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 835 823

 

9 798 683

 

 

 

 

 

 

 

PERLA-JJ Fastighets AB

Org.nr 559279-2120

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 193

 

0

 

Årets resultat

 

-6 003

 

-37 806

 

Summa fritt eget kapital

 

6 190

 

-37 806

 

Summa eget kapital

 

56 190

 

12 194

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 550 000

 

8 534 457

 

Summa långfristiga skulder

 

8 550 000

 

8 534 457

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 073

 

0

 

Övriga skulder

 

1 222 560

 

1 252 032

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 229 633

 

1 252 032

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 835 823

 

9 798 683

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PERLA-JJ Fastighets AB

Org.nr 559279-2120

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 528 391

210 608

 

Inköp

 

2 617 414

 

Omklassificeringar

 

6 700 369

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 528 391

9 528 391

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-129 157

 

 

Årets avskrivningar

-171 426

-129 157

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-300 583

-129 157

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 227 808

9 399 234

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 700 369

 

Omklassificeringar

 

-6 700 369

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Andra långfristiga skulder till kreditinstitut

8 550 000

8 534 457

 

 

8 550 000

8 534 457