se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inköp genom fusion Inköp genom fusion Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen 559279-2047 2025-01-01 2025-12-31 559279-2047 2025-12-31 559279-2047 2024-01-01 2024-12-31 559279-2047 2024-12-31 559279-2047 2023-01-01 2023-12-31 559279-2047 2023-12-31 559279-2047 2022-01-01 2022-12-31 559279-2047 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
KJARA Fastigheter AB
559279-2047

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier i dotterbolagen Granath & Jansson Fastighets Aktiebolag och CJL Produkter AB. Både
Granath & Jansson Fastighets Aktiebolag och CJL Produkter AB bedriver förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har det helägda dotterbolaget A.R Jansson fastigheter AB fusionerats in i KJARA Fastigheter AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -443 -15 90 -10
Soliditet % 8 70 79 45

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 79 503 -14 740 89 763
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -14 740 14 740 0
- Fusionsdifferens 1 706 145 1 706 145
- Årets resultat 52 540 52 540
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 770 908 52 540 1 848 448
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 770 908
Årets resultat 52 540
Summa 1 823 448


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 823 448
Summa 1 823 448
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -37 166 -14 740
Summa rörelsekostnader -37 166 -14 740
Rörelseresultat -37 166 -14 740
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -405 808 0
Summa finansiella poster -405 808 0
Resultat efter finansiella poster -442 974 -14 740
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 500 000 0
Summa bokslutsdispositioner 500 000 0
Resultat före skatt 57 026 -14 740
Skatter
Skatt på årets resultat -4 486 0
Årets resultat 52 540 -14 740
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 24 189 098 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 24 189 098 25 000
Summa anläggningstillgångar 24 189 098 25 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 100 000
Övriga fordringar 2 700 2 075
Summa kortfristiga fordringar 2 700 102 075
Kassa och bank
Kassa och bank 18 059 2 688
Summa kassa och bank 18 059 2 688
Summa omsättningstillgångar 20 759 104 763
SUMMA TILLGÅNGAR 24 209 857 129 763
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 770 908 79 503
Årets resultat 52 540 -14 740
Summa fritt eget kapital 1 823 448 64 763
Summa eget kapital 1 848 448 89 763
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 6 438 200 0
Övriga skulder 15 473 351 0
Summa långfristiga skulder 21 911 551 0
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 15 000
Skatteskulder 19 050 0
Övriga skulder 25 000 25 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 405 808 0
Summa kortfristiga skulder 449 858 40 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 209 857 129 763
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp genom fusion 24 164 098 0
Utgående anskaffningsvärden 24 189 098 25 000
Redovisat värde 24 189 098 25 000

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen 15 473 351 0