2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559279-16922025-01-012025-12-31 559279-16922024-01-012024-12-31 559279-16922023-01-012023-12-31 559279-16922022-01-012022-12-31 559279-16922025-12-31 559279-16922024-12-31 559279-16922023-12-31 559279-16922022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

 

559279-1692

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

Org.nr 559279-1692

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GBG Kvillebäcken 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning för ägda och hyrda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 725

7 132

6 098

6 398

 

Resultat efter finansiella poster

5 513

5 048

4 201

1 836

 

Soliditet (%)

28

24

15

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 706 897

2 986 424

6 718 321

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

2 986 424

-2 986 424

0

Årets resultat

 

 

3 250 882

3 250 882

Belopp vid årets utgång

25 000

3 693 321

3 250 882

6 969 203

 

 

 

 

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

Org.nr 559279-1692

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 693 321
årets vinst   3 250 882
  6 944 203

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (13 000 kronor per aktie)   3 250 000
i ny räkning överföres   3 694 203
  6 944 203

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

Org.nr 559279-1692

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 724 540

 

7 132 168

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 865

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 724 540

 

7 136 033

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-957 815

 

-1 532 524

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-243 191

 

-243 191

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 201 006

 

-1 775 715

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

5 523 534

 

5 360 318

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

782 911

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

16 892

 

926 058

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-810 613

 

-1 238 021

 

Summa finansiella poster

 

-10 810

 

-311 963

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 512 724

 

5 048 355

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 400 000

 

-1 277 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 560

 

4 757

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 396 440

 

-1 272 243

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 116 284

 

3 776 112

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-865 402

 

-789 688

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 250 882

 

2 986 424

 

 

 

 

 

 

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

Org.nr 559279-1692

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 422 262

 

3 645 453

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

10 000

 

30 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 432 262

 

3 675 453

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

28 573 391

 

30 168 341

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

28 573 391

 

30 168 341

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 005 653

 

33 843 794

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

742 167

 

3 812

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

884 454

 

972 442

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 626 621

 

976 254

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 651 536

 

1 834 195

 

Summa kassa och bank

 

3 651 536

 

1 834 195

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 278 157

 

2 810 449

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 283 810

 

36 654 243

 

 

 

 

 

 

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

Org.nr 559279-1692

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 693 321

 

3 706 897

 

Årets resultat

 

3 250 882

 

2 986 424

 

Summa fritt eget kapital

 

6 944 203

 

6 693 321

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 969 203

 

6 718 321

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 230 000

 

2 830 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 000

 

13 560

 

Summa obeskattade reserver

 

4 240 000

 

2 843 560

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

8 017 970

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

8 017 970

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

23 696 720

 

16 701 750

 

Leverantörsskulder

 

86 686

 

328 369

 

Skatteskulder

 

1 560 327

 

1 418 276

 

Övriga skulder

 

339 416

 

200 230

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

391 458

 

425 767

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 074 607

 

19 074 392

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 283 810

 

36 654 243

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

Org.nr 559279-1692

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

782 911

0

 

 

782 911

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

16 892

21 008

 

Ränteintäkter koncern

0

905 050

 

 

16 892

926 058

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 463 820

4 463 820

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 463 820

4 463 820

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-818 367

-595 176

 

Årets avskrivningar

-223 191

-223 191

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 041 558

-818 367

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 422 262

3 645 453

 

 

 

 

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

Org.nr 559279-1692

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-70 000

-50 000

 

Årets avskrivningar

-20 000

-20 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-90 000

-70 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 000

30 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 168 341

27 563 482

 

Tillkommande fordringar

1 405 050

2 604 859

 

Avgående fordringar

-3 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 573 391

30 168 341

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 573 391

30 168 341

 

 

 

 

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

10 000

13 560

 

Periodiseringsfond 2021

44 000

44 000

 

Periodiseringsfond 2022

459 000

459 000

 

Periodiseringsfond 2023

1 050 000

1 050 000

 

Periodiseringsfond 2024

1 277 000

1 277 000

 

Periodiseringsfond 2025

1 400 000

0

 

 

4 240 000

2 843 560

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

5 937 970

 

 

0

5 937 970

 

 

 

 

 

GBG Kvillebäcken 1 AB

Org.nr 559279-1692

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23 696 720 (24 719 720) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

8 017 970

 

 

0

8 017 970

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

23 696 720

16 701 750

 

 

23 696 720

16 701 750

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 200 000

27 200 000

 

 

27 200 000

27 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Göteborg den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB