2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559279-09832023-01-012023-12-31 559279-09832022-01-012022-12-31 559279-09832021-01-012021-12-31 559279-09832020-10-272020-12-31 559279-09832023-12-31 559279-09832022-12-31 559279-09832021-12-31 559279-09832020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

 

559279-0983

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Hammaren 16 i Skövde kommun.

 

Det finns inga anställda i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(3 mån)

 

Nettoomsättning

11 360

11 028

10 500

1 193

 

Resultat efter finansiella poster

866

4 351

5 257

750

 

Balansomslutning

121 751

118 852

114 442

113 262

 

Soliditet (%)

7

7

4

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 977 466

2 987 738

6 990 204

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 987 738

-2 987 738

0

Årets resultat

 

 

-354 281

-354 281

Belopp vid årets utgång

25 000

6 965 204

-354 281

6 635 923

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 965 204
årets förlust   -354 281
  6 610 923

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 610 923
  6 610 923

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

11 360 004

 

11 027 760

 

Övriga rörelseintäkter

 

163 154

 

100 751

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 523 158

 

11 128 511

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 893 729

 

-2 749 475

 

Övriga externa kostnader

 

-279

 

-101 067

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 306 402

 

-986 346

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 200 410

 

-3 836 888

 

Rörelseresultat

 

7 322 748

 

7 291 623

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 091

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-6 459 417

 

-2 941 089

 

Summa finansiella poster

 

-6 456 326

 

-2 941 089

 

Resultat efter finansiella poster

 

866 422

 

4 350 534

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-754 452

 

-842 272

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-754 452

 

-842 272

 

Resultat före skatt

 

111 970

 

3 508 262

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-466 251

 

-520 524

 

Årets resultat

 

-354 281

 

2 987 738

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

120 988 552

 

107 847 563

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

49 827

 

76 450

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

121 038 379

 

107 924 013

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

121 038 379

 

107 924 013

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

37 442

 

435 369

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

9 442 353

 

Övriga fordringar

 

641 866

 

1 025 152

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 110

 

24 677

 

Summa kortfristiga fordringar

 

712 418

 

10 927 551

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

712 418

 

10 927 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

121 750 797

 

118 851 564

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 965 204

 

3 977 466

 

Årets resultat

 

-354 281

 

2 987 738

 

Summa fritt eget kapital

 

6 610 923

 

6 965 204

 

Summa eget kapital

 

6 635 923

 

6 990 204

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 848 270

 

2 093 818

 

Summa obeskattade reserver

 

2 848 270

 

2 093 818

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

105 615 191

 

105 615 191

 

Övriga skulder

 

51 151

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

105 666 342

 

105 615 191

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

870 932

 

151 489

 

Skulder till koncernföretag

 

4 214 115

 

0

 

Skatteskulder

 

228 028

 

1 074 957

 

Övriga skulder

 

0

 

63 597

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 287 187

 

2 862 308

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 600 262

 

4 152 351

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

121 750 797

 

118 851 564

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3 091

0

 

 

3 091

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader avseende skulder till koncernföretag

-6 449 402

-2 939 623

 

Övriga räntekostnader

-10 015

-1 466

 

 

-6 459 417

-2 941 089

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

109 971 540

109 971 540

 

Inköp

14 420 768

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

124 392 308

109 971 540

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 123 977

-1 164 254

 

Årets avskrivningar

-1 279 779

-959 723

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 403 756

-2 123 977

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

120 988 552

107 847 563

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133 114

133 114

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

133 114

133 114

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 664

-30 042

 

Årets avskrivningar

-26 623

-26 622

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-83 287

-56 664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 827

76 450

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån från koncernföretag

105 615 191

105 615 191

 

 

105 615 191

105 615 191

 

 

 

 

 

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

187 000 000

89 660 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(187 000 000)

(89 660 000)

 

Pantsatt internrevers

105 615 191

0

 

 

292 615 191

89 660 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111.

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB