559279-0983 Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Hammaren 16 i Skövde kommun.

Det finns inga anställda i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020
			(3 mån)
Nettoomsättning	11 028	10 500	1 193
Resultat efter finansiella poster	4 351	5 257	750
Balansomslutning	118 852	114 442	113 262
Soliditet (%)	7	4	1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	459 360	3 518 106	4 002 466
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 518 106	-3 518 106	0
Årets resultat			2 987 738	2 987 738
Belopp vid årets utgång	25 000	3 977 466	2 987 738	6 990 204

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 977 466

årets vinst

2 987 738

6 965 204

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 965 204

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		11 027 760	10 499 724
Övriga rörelseintäkter		100 751	26 033
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 128 511	10 525 757

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-2 749 475	-2 137 559
Övriga externa kostnader		-101 067	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-986 346	-986 346
Summa rörelsekostnader		-3 836 888	-3 123 905
Rörelseresultat		7 291 623	7 401 852

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 941 089	-2 144 898
Summa finansiella poster		-2 941 089	-2 144 898
Resultat efter finansiella poster		4 350 534	5 256 954

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-842 272	-1 074 529
Summa bokslutsdispositioner		-842 272	-1 074 529
Resultat före skatt		3 508 262	4 182 425

Skatter
Skatt på årets resultat		-520 524	-664 319
Årets resultat		2 987 738	3 518 106

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	107 847 563	108 807 286
Inventarier, verktyg och installationer	5	76 450	103 072
Summa materiella anläggningstillgångar		107 924 013	108 910 358

Summa anläggningstillgångar		107 924 013	108 910 358

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		435 369	20 780
Fordringar hos koncernföretag		9 442 353	5 477 405
Övriga fordringar		1 025 152	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 677	33 078
Summa kortfristiga fordringar		10 927 551	5 531 263

Summa omsättningstillgångar		10 927 551	5 531 263

SUMMA TILLGÅNGAR		118 851 564	114 441 621

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 977 466	459 360
Årets resultat		2 987 738	3 518 106
Summa fritt eget kapital		6 965 204	3 977 466
Summa eget kapital		6 990 204	4 002 466

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 093 818	1 251 546
Summa obeskattade reserver		2 093 818	1 251 546

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		105 615 191	105 615 191
Summa långfristiga skulder		105 615 191	105 615 191

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		151 489	240 773
Skatteskulder		1 074 957	777 964
Övriga skulder		63 597	63 004
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 862 308	2 490 677
Summa kortfristiga skulder		4 152 351	3 572 418

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		118 851 564	114 441 621

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader avseende skulder till koncernföretag	-2 939 623	-2 144 898
Övriga räntekostnader	-1 466	0
	-2 941 089	-2 144 898

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	109 971 540	109 971 540
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	109 971 540	109 971 540

Ingående avskrivningar	-1 164 254	-204 531
Årets avskrivningar	-959 723	-959 723
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 123 977	-1 164 254

Utgående redovisat värde	107 847 563	108 807 286

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	133 114	133 114
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	133 114	133 114

Ingående avskrivningar	-30 042	-3 419
Årets avskrivningar	-26 622	-26 623
Utgående ackumulerade avskrivningar	-56 664	-30 042

Utgående redovisat värde	76 450	103 072

Not 6 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Långfristigt lån från koncernföretag	105 615 191	105 615 191
	105 615 191	105 615 191

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	89 660 000	89 660 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(89 660 000)	(89 660 000)
	89 660 000	89 660 000

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111.

Stenvalvet 281 Skövde Hammaren AB

Org.nr 559279-0983

8 (8)

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

KPMG AB