Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Förvärv, förvaltning och utveckling av fastigheten Gotland Tofta Smågårde 1:160.

Företaget har sitt säte i Sollentuna.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	60 268	317 880	169 840	0
Resultat efter finansiella poster	1 384 291	208 210	211 210	-62 945
Soliditet (%)	22	7	97	51

Omsättningen är lite lägre under räkenskapsåret än året innan.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	348 821	165 498	539 319
Balanseras i ny räkning		165 498	-165 498	0
Årets resultat			1 384 291	1 384 291
Vid årets utgång	25 000	514 319	1 384 291	1 923 610

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	514 319
Årets resultat	1 384 291
Summa	1 898 610

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 898 610
Summa	1 898 610

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		60 268	317 880
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		60 268	317 880
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-391 443	-117 944
Summa rörelsekostnader		-391 443	-117 944
Rörelseresultat		-331 175	199 936
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 714 120	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 346	8 274
Summa finansiella poster		1 715 466	8 274
Resultat efter finansiella poster		1 384 291	208 210
Resultat före skatt		1 384 291	208 210
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-42 712
Årets resultat		1 384 291	165 498

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 624 000	1 624 000
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	10 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	4 512 604	4 494 282
Summa materiella anläggningstillgångar		6 136 604	6 128 282
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	2 273 913	285 939
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 273 913	285 939
Summa anläggningstillgångar		8 410 517	6 414 221
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		22 500	63 000
Övriga fordringar		3 928	5 951
Summa kortfristiga fordringar		26 428	68 951
Kassa och bank
Kassa och bank		415 221	1 039 523
Summa kassa och bank		415 221	1 039 523
Summa omsättningstillgångar		441 649	1 108 474
Summa tillgångar		8 852 166	7 522 695

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		514 319	348 821
Årets resultat		1 384 291	165 498
Summa fritt eget kapital		1 898 610	514 319
Summa eget kapital		1 923 610	539 319
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		34 438	13 263
Skulder till koncernföretag		6 879 684	6 879 684
Skatteskulder		0	41 563
Övriga skulder		14 434	18 866
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	30 000
Summa kortfristiga skulder		6 928 556	6 983 376
Summa eget kapital och skulder		8 852 166	7 522 695

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.